• Preis
    EUR 545'714
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    116

«Provisionsfrei- Modernes Einfamilienhaus in Weinitzen»

Lage

Adresse
Niederschöcklstraße
8044 Weinitzen St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 545'714

Eckdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
116 m²
Grundstück
753 m²
Baujahr
2023

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Modernes Einfamilienhaus in Bleihütten - Weinitzen!
Provisionsfrei für den Käufer!


Dieses sonnige Einfamilienhaus hat rund 116 m² Wohnfläche und einen rund 753 m² großen Garten.
Das Haus bietet einen großzügigen Wohn-/Ess- und Koch-Bereich mit Zugang auf die rund 30 m² große Terrasse, eine Küche, einen Vorraum, einen Vorratsraum, einen Abstellraum und ein WC im Erdgeschoß.
Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer, ein WC und 3 Schlafzimmer.

Die energieeffiziente Bauweise und viel Licht durch die SO-Ausrichtung verleihen dem Haus Wohlfühlcharakter. Eine hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen, Sanitär-Installation und Parkettböden heben die Wohn- und Lebensqualität.

Für mehr Stauraum steht ein Kellerersatzraum zur Verfügung.

Die Gemeinde Weinitzen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Ärzten, Schulzentrum, Ganztages- Kindergarten mit Kinderkrippe, sowie einer großen Auswahl an Kultur und Freizeitmöglichkeiten.
Weinitzen liegt am Fuße des Grazer Hausbergs Schöckl, etwa 8 km nördlich von Graz, und ist Teil des Hügel- & Schöckllandes,
die Fahrzeit nach Graz Zentrum beträgt ca. 20 Minuten, Graz- Andritz ca. 10 Minuten, Gleisdorf ca. 22 Minuten, Eggersdorf ca. 11 Minuten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Auskünfte und Besichtigungen gerne zur Verfügung. 

Ich informieren Sie darüber, dass ich bei diesem Objekt keine Doppelmaklertätigkeit ausübe. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weise ich auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Inserat

Inserate-Nr
7170226
Referenz
38

Ähnlich

Sonniges Reihenhaus in Hart bei Graz mit traumhaftem Ausblick!

EUR 365'000

4 Zimmer Reihenfamilienhaus


8075 Hart bei Graz St

Haus mit wunderschöner Aussicht in Graz-Waltendorf – Einzigartige Gelegenheit!

EUR 780'000

4 Zimmer Einfamilienhaus


8042 Graz St

Wohntraum in Graz/Waltendorf - jetzt sofort einziehen!

Preis auf Anfrage

4 Zimmer Doppelhaushälfte

Untere Teichstraße
8010 Graz St

Cached: 14.03.2025 17:04:15