Geförderte Genossenschaftswohnungen in Edlitz!

Wohnung 11:
Stiege 1
2. Obergeschoss
Balkon
Gesamtmiete inkl. Miete + Nebenkosten
voraussichtliche Miete PKW-Autoabstellplatz € 35,00
Finanzierungsbeitrag: € 37.820,33

In Edlitz wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen und 6 Reihenhäuser errichtet.
Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im 2. Quartal 2024.

Provisionsfrei für den Mieter!

Die Wohnhausanlage wird vom Land Niederösterreich gefördert!
Die Mieter müssen hier ihren Hauptwohnsitz begründen und den Förderkriterien entsprechen!

Miete mit Kaufrecht:
Mit der Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie die Option zum Kauf der gemieteten Wohneinheit!

Hierzu einige Details:
jede Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Eigengarten
jedes Reihenhaus mit Terrasse und Eigengarten
alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon
jede Wohneinheit verfügt über einen Autoabstellplatz mit Carport
jedem Reihenhaus wird im Freien ein zusätzlicher Autoabstellplatz zugeordnet
auf Wunsch kann der Mieter auf seinem Autoabstellplatz mit Carport eine Ladesteckdose für Elektroautos auf seine Kosten ausstatten lassen
die Mehrfamilienwohnhäuser sind barrierefrei und haben einen Personenaufzug

In der Nähe:
Stadtgrenze von Wien - ca. 40 Minuten
Nähe Wr. Neustadt
Bahnhof
Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte, etc.
Naturerholungsgebiet mit Feldwegen, perfekt für Spaziergänge an der frischen Luft


Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	475,45	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	47,55
Gesamtbetrag	€	523

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Heizwärmebedarf:	24.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+