Obj. Nr. 3101, Eckgartenwohnung in Bad Gams, Neubau, Nähe Badesee, Top 1

Exklusive Gartenwohnung in Bad Gams, Badesee nur 350 m entfernt!
46 m² Wohnfläche, 8 m² Terrasse und ca. 49 m² Garten, Barrierefrei,
moderner Küchen-Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer und Kellerraum,
Fußbodenheizung/Nahwärme, Bauart Ziegelmassiv, Maklerprovision: 3,6 % inkl. Mwst.
Carport und Parkplatz gegen Aufpreis, Baubeginn Herbst 2025, Fenster: Kunststofffenster, Böden: Parkett und Fliesen,


ANLEGERPREIS: € 148.490,-
Anleger Carport und KFZ-Abstellplatz: € 18.900,-

EIGENNUTZERPREIS: € 164.990-
Eigennutzer Carport und KFZ-Abstellplatz: € 21.000,-


Info: Frau Renate Andrae-Heil,,

Lagebeschreibung:

Bei diesem attraktiven Wohnprojekt entstehen insgesamt 11 Wohnungen im Kurort Bad Gams.
Die Eigentumswohnungen sind auch als Zweitwohnsitz nutzbar.
Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können.
Der Badesee "Bad Gams" ist nur 350 m entfernt. Der Sparmarkt ist fußläufig erreichbar und die Busverbindung nach Graz ist wenige Gehminuten entfernt.

Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz, Ligist, Schwanberg, Groß St. FlorianAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	33.6 kWh/(m²a)