Die Eigentumswohnung ist für eine Nutzung als Zeitwohnsitz oder auch als Ferienwohnung für den Winter & Sommertourismus perfekt geeignet, da sich das Projekt in der Nähe des Skigebiets Präbichl befindet, das außer Skifahren verschiedene sportliche Aktivitäten (wie z. B. Wandern, Paragliding, Tauchen uvw.) ganzjährig bietet.


Am Fuß des Präbichl in den Eisenerzer Alpen ist die idyllische steirische Marktgemeinde Vordernberg gelegen.

Hier handelt es sich um 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 53m² Wohnfläche.
Ein Geschoss darüber steht die zweite 2-Zimmerwohnung zum Verkauf mit einer Wohnfläche von 52,45 m²

Die Raumaufteilung:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– große Küche
– Bad mit WC
– Vorraum

Objektbeschreibung & Ausstattung:
– Ziegelmassiv Bauweise
– Erstbezug
– Schlüsselfertig
– Parkett
– Fliesen
– Heizung: Pellets Zentralheizung
– Ausreichend Kfz-Abstellplätze vorhanden

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Infrastruktur und Umgebung:
– Präbichl, Eisenerzer Alpen & Der Wilde Berg Mautern in der Nähe
Entfernungen:
– 15 km bis nach Leoben- ca. 15 Minuten Autofahrt
– 67 km bis nach Graz – ca. 45 Minuten Autofahrt
– 170 km bis nach Wien – ca. 1,5 Stunden Autofahrt
– 200 km bis nach Salzburg – ca. 1,5 Stunden Stunden Autofahrt
– 350 km bis nach München – ca. 3,5 Stunden Autofahrt

Kaufpreis: € 136.000,-
PKW-Stellplatz Kaufpreis: € 5.800,-
Betriebskosten: ca. € 182,- inkl. Heizung, Warmwasser, Internet, RR, Lift und Steuer

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


Finanzierung?
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Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unteroder untergerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.

Münichreiterstraße 29/6, A-1130 Wien
Telefon:Fax:DW 89

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ONLY TWO 2-ROOM APARTMENTS LEFT !!! The condominium is perfectly suited for use as a temporary home or as a holiday home for winter and summer tourism, as the project is located near the Präbichl ski area, which, in addition to skiing, offers various sporting activities (such as hiking, paragliding, diving, etc .) offers all year round.


The idyllic Styrian market town of Vordernberg is located at the foot of the Präbichl in the Eisenerz Alps.



This is a 2-room condominium with approx. 53m² of living space.
There is another Flat with 2 rooms available, one stage above with 52,45m²

The room layout:
- Living room
- Bedroom
- big kitchen
– bathroom with toilet
– anteroom

Property description & equipment:
– Solid brick construction
– first time occupancy
– Turnkey
– parquet
– tiles
– Heating: pellets central heating
- Sufficient car parking spaces available

A detailed description of the construction and equipment is available on request.

Infrastructure and environment:
– Präbichl, Eisenerz Alps & The Wild Mountain Mautern nearby

Distances:
– 15 km till Leoben- ca. 15 min. of drive
– 67 km till Graz – ca. 45 min. of drive
– 170 km till Vienna – ca. 1,5h of drive
– 200 km till Salzburg – ca. 1,5 h of drive
– 350 km till Munich – ca. 3,5h of drive

Purchase price: € 136.000.-
Parking space purchase price: € 5,800.00
Operating costs: approx. € 182,- incl. VAT

Additional purchase costs:
3.5% real estate transfer tax
1.1% land registration fee
1.5% contract establishment costs + 20% VAT


Financing?
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