- PreisEUR 209'000
- Zimmer2
- Fläche71
«3.OG Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia in U-6 Nähe!!»
Lage
- Adresse
- 1200 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 209'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 3. Stock
- Wohnfläche
- 71 m²
Beschreibung
GROSSE LOGGIA - TOLLE RAUMAUFTEILUNG - SEHR GUTE LAGE - U6 NÄHEZum Verkauf gelangt diese sehr gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 50m² Wohnfläche und ca. 12m² Loggia.Sie befindet sich im 3. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage, erbaut 1965.Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Sie finden eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Bus, Bahn) vor. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar.Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN• Vorzimmer• Wohnzimmer• Küche• Schlafzimmer• WC• Abstellraum• Badezimmer• LoggiaHIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK• gute öffentliche Verkehrsanbindung• große Loggia• sehr gute Raumaufteilung• großzügige Zimmer• Bad und WC getrennt• separate Küche (bei Lösung mit Wohnküche auch 2 Schlafzimmer möglich!)• U6 Nähe• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar• niedrige EnergieklasseSEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG• U-Bahn (U6 Dresdner Straße)• Straßenbahn (2)• Bus (5A,37A)• Schnellbahn (S1,S2,S3,S7)Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.KONTAKTRobert FriedMobil:Email:___
Heizwärmebedarf: | 102.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.45 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7171853
- Referenz
- 6315
Ähnlich
EUR 209'000
2 Zimmer Wohnung
1200 Wien W
EUR 209'000
2 Zimmer Erdgeschosswohnung
2344 Maria Enzersdorf NÖ
EUR 209'000
2 Zimmer Wohnung
1210 Wien W