Gewerbegrundstück - WELS Terminal/Wels Ost

Erwerben Sie ein ebenes Grundstück im Gesamtausmaß von 2.951 m² im absoluten Nahbereich Terminal!!!
Gewerbegebiet (Widmung MB) - Größe 1.527 m², Straßenbegleitgrün 1.424 m²

Die Zufahrt ist über die Hans-Piber-Straße möglich.

Preis:
Mischpreis: € 110,03/m²
Preisbasis Juni 2022*

Lage:
Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau)

Sonstige Bedingungen/Hinweise:
Zu Ihrer Sicherheit sind die städtebaulichen Rahmenbedingungen für die Nutzung des Grundstückes in einem zu übernehmenden Raumordnungsvertrag definiert. Die technischen, sozialen und grünen Infrastrukturbeiträge der Stadt Wels sind bereits entrichtet und im Kaufpreis inkludiert.
Mitarbeiternachweis nach der Inbetriebnahme
kein Bebauungsplan verordnet, es gilt die OÖ Bauordnung
* Index ab Juni 2022 bis Vertragsabschluss

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummerbzw. per Email unter zur Verfügung.