• Preis
    EUR 530'000
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    83

«Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon»

Lage

Adresse
4490 St. Florian OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 530'000

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
1. Stock
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
83 m²
Baujahr
2024

Ausstattung

Sonstiges
Rollstuhlgängig

Beschreibung

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE
Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen realisiert im Zentrum der Marktgemeinde St. Florian ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus vier separaten Baukörpern mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage.
Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume und den Ipf- und Fernbach gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt.

TOP C.2:
Exklusive 3-Zimmerwohnung mit Balkon in einem Einzelhaus mit nur zwei Wohneinheiten
Wohnfläche ca. 83 m², ca. 19 m² Balkon + ca. 6 m² Kellerabteil
geräumiger Vorraum mit öffenbarer Lichtkuppel, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
2 Schlafzimmer
attraktive Wohnküche (ca. 37 m²)

KAUFPREIS
EUR 530.000,-- (schlüsselfertig, inkl. 2 Tiefgaragen-Stellplätze)

PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
Grünruhelage im Herzen von St. Florian - einzigartige Lebensqualität
beste Nahversorgung und Infrastruktur
viele unterschiedliche Grundrissvarianten
barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten)
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung (umweltfreundliches Energiesystem mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen)
Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m
hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettb��den, großformatige Fliesen)
Duschverglasung, Walk-in Ausführung
moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern
Balkon-Glasgeländer
Steinzeug-Terrassenbeläge
Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz
Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage

BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
schlüsselfertig (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte der Verkaufsbroschüre)

Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne für einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung:
Christine Vieregge-Lang, Tel.Nroder E-Mail:

Inserat

Inserate-Nr
7172240
Referenz
117

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