- PreisEUR 2'200'000
«PLATZ FÜR IHRE IDEEN! GEWERBEFLÄCHE MIT POTENZIAL!»
Lage
- Adresse
- 1040 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 2'200'000
Eckdaten
- Nutzfläche
- 914 m²
- Baujahr
- 1958
Ausstattung
- Sonstiges
- Rollstuhlgängig
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien.Die im Erdgeschoß gelegene Fläche besteht aus einer Verkaufsfläche von ca. 598 m² sowie Nebenflächen, insgesamt ca. 914,20 m²Lage:Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage des 4. Wiener Gemeindebezirkes mit der Bevölkerungsdichte 18.685 Einw./km², nur in einigen Gehminuten von der Wiedner Hauptstraße (öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahn 62, 1, Badner Bahn, U1 Taubstummengasse 10 Minuten zu Fuß).Objektbeschreibung:- große Schaufensterfront- großzügige Räume- praktisch geschnitten- Gasetagenheizung- sanierungsbedürftig.Monatliche Kosten:Instandh. Rücklage: 249, 84 EuroBetriebskostenakonto: 2594,84 EuroVerwaltungskostenak.: 25,46 EuroGesamt: 2870,14 Euro, zzgl. 20% Ust.Gas nach VerbrauchVersicherung ca. 567 Euro/JahrBedingungen:Kaufpreis: 2 200 000 EuroProvision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns jederzeit, für weitere Informationen zu kontaktieren.
Heizwärmebedarf: | 102.9 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.09 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7172626
- Referenz
- 1476
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