Gemütliche Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage!

BESCHREIBUNG:
Die ca. 71 m² große Mietwohnung befindet sich im 3. Stock eines Ybbser Mehrparteienhauses in Schul- und Zentrumsnähe.
Die gemütliche Küche mit Essecke ist möbliert . Weiters steht ein großer Wohnraum, ein Schlafzimmer, der Vorraum und ein Abstellraum, das Bad mit Wanne und das WC extra zur Verfügung. Der Wohnung zugehörig ist auch ein Kellerabteil.

LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Fußläufig sind Zentrum, Schulen und Nahversorger zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.
Die Entfernung zu den Einkaufszentren beträgt ca. 500 - 1000 m, zur A1, B1 und Bahnhof sind es ca. 1- 2 km.

BEFRISTUNG: 3 Jahre

MIETBEGINN: nach Vereinbarung

ENERGIEKENNZAHLEN: 41, fGee: 0,85

MONATLICHE KOSTEN:
Miete (inkl. MwSt.) € 590,--

Betriebskosten (inkl. MwSt.) € 169,78
Heizkosten-Akonto (inkl. MwSt.) € 69,--

KAUTION: € 2.000,--



Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unterzur Verfügung.

Provisionsfrei für die Mieterseite!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.85