- PreisEUR 239'000
- Zimmer3
- Fläche60
«3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT KLEINER GARAGE»
Lage
- Adresse
- 1100 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 239'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1. Stock
- Etagen im Haus
- 1
- Wohnfläche
- 60 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- WG erlaubt
Beschreibung
TEILSANIERTE 60m², 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT KLEINER GARAGEBESCHREIBUNG: Gut gelegene Wohnung im 1. Liftstock eines 12 Parteien Hauses, Baujahr ca. 1990, Kunststofffenster, Fernwärmeheizung mit 2022 erneuertem Fernwärmespeicher, saniertes Bad und WC, Stromverteiler und Elektrobefund erneuert, neue Fußböden, Fliesen und Wandbeläge.RAUMAUFTEILUNG: Zentrales Vorzimmer, Bad mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss, separates WC, geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer mit 2 Fenstern, 1 weiteres Schlafzimmer jeweils in Hofruhelage, kleines Kellerabteil.TIEFGARAGE: 1 Kleinwagen- oder Motorräder-Stellplatz ist als Wohnungszubehör inkludiert.Achtung: Die Einfahrtsbreite liegt bei max. 1,95mBETRIEBSKOSTEN: EUR 176,52BK- HEIZKOSTEN: EUR 158,77REP. RESERVE: EUR 77,03VORSCHREIBUNG GARAGE: EUR 75,67GESAMT: EUR 487,99ENERGIEKENNZAHL: HWB 84,3 KWh/m² fGEE 2,24LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Straßenbahnlinien 6, 11 und D, die Buslinien 68A+B, sowie die U-Bahnlinie U1 liegen jeweils im Bereich von ca. 10 Gehminuten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Selbst das Naherholungsgebiet Laaer Wald und der Böhmische Prater sind in nur ca. 15min fußläufig erreichbar.Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik gerne unterzur Verfügung.Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandeltFinden Sie uns unter oderIMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
Heizwärmebedarf: | 84.3 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.24 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7173663
- Referenz
- 3337
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