- PreisEUR 135'000
- Zimmer4
- Fläche85
«NEUER PREIS Leistbares Reihenhaus mit Garten und Carport - Maria Lankowitz»
Lage
- Adresse
- 8591 Maria Lankowitz St
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 135'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 85 m²
- Grundstück
- 50 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- WG erlaubt
Beschreibung
Ein tolles Gartenreihenhaus in bester Lage in Maria Lankowitz steht zum Verkauf. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klickenWenn Sie ein familiengerechtes Haus mit kleinem Garten in der Lipizzanerheimat suchen, dann ist dieses bestimmt sehr interessant für Sie.Das Haus gliedert sich in KG, EG und OG:- Keller mit Haustechnik, Lagerräumen und Partykeller- Im EG: Vorraum mit Garderobe, WC und großem Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Eigengarten- Im OG: 3 Schlafzimmer mit Bad und WCEin weiteres Kellerabteil im gemeinschaftlichen Keller und ein überdachter Parkplatz runden das Angebot ab.Die ausgewiesenen Betriebskosten der Siedlungsgenossenschaft Köflach verstehen sich ohne Heizung (Fernwärme) und Strom.Das Warmwasser wird mit Luftwärmepumpe erzeugt.Rücklagenstand per 31.12.2023: € 74.469,12.-Bei einem Kaufpreis von € 135.000.- müssen das offene Landesdarlehen von ca. € 42.000- (Zinssatz von lediglich 0,5%!!!) übernommen werden. Dieses wird jedoch über die Betriebskosten zurückgezahlt. Kosten dafür monatlich: € 418,34.-.Wenn man kein Landesdarlehen übernehmen will, ist der Kaufpreis somit ca. € 177.000.- und dafür sind die Betriebskosten geringer.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.
EINLADUNG ZUR KOSTENLOSEN INFO-VERANSTALTUNGAm 24. Oktober geben wir Ihnen um 18:30 Uhr im Novapark Graz, Fischeraustraße 22, 8051 Graz wertvolle Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie. Außerdem klären wir Sie über mögliche Herausforderungen und Stolpersteine beim Privatverkauf auf. Der Eintritt ist frei. Melden Sie sich gleich an: Ein Haus zu viel,eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.:, Mail:
Heizwärmebedarf: | 89.5 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.31 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7174470
- Referenz
- 15782
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