Ein ansprechendes Einfamilienhaus auf 4 Ebenen mit unverbaubarem Blick über Wien in Nussdorf, nach kompletter Renovierung.
Das Jahrhundertwendehaus bietet einen einmaligen Panoramablick über Wien. Die großzügige Wohnfläche von 380 m² ist perfekt aufgeteilt auf 11 Zimmer, eine
Küche, 3 Badezimmer mit WC, ein Gäste-WC, einen Keller, eine Gerätehütte und eine Garage.


Erdgeschoss:
Eingangsterasse weinbergseitig
Entree
4 ensuite Wohnsalons mit Parketten und Doppelflügeltüren und Wien, bzw Gartenblick
1 Küche komplett mit Schiffsboden,
1 WC

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer und 1 Babyzimmer, mit Parketten und Doppelflügeltüren und Wien bzw Gartenblick
2 Bäder, jeweils mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, Marmor und Naturstein, und Wien, bzw Gartenblick

Dachgeschoss:
1 Dachatelier, mit Parketten und Wien, bzw Gartenblick

Gartenenbene:
Sommersalon mit direktem Ausgang in den Garten
Duschbad mit WC
Sommerküche mit direktem Ausgang in den Garten
Lagerraum


Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr.



An attractive family home on 4 levels with unobstructed views over Vienna in Nussdorf, after complete renovation.
The turn of the century house offers a unique panoramic view over Vienna. The generous living space of 380 m² is perfectly divided into 11 rooms, a kitchen, 3 bathrooms with toilet, a guest toilet, a cellar, a tool shed and a garage.


First floor:
Entrance terrace vineyard side
Entrance
4 ensuite living rooms with parquet floors and double doors and Vienna, respectively garden view
1 kitchen complete with ship´s floor,
1 WC

Upper floor:
3 bedrooms and 1 baby room, with parquet flooring and double doors and Vienna or garden views
2 bathrooms, each with shower, bathtub, WC and double washbasin, marble and natural stone, and Vienna, or garden view

Attic:
1 attic studio, with parquet floors and Vienna, or garden view.

Garden level:
Summer salon with direct exit to the garden
Shower room with WC
summer kitchen with direct exit to the garden
storage room

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Miete	€	5888,18	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	330	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	621,82
Gesamtbetrag	€	6840