- MieteEUR 3'619
- Zimmer5
- Fläche206
«360° TOUR // KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG im PRATERCOTTAGE // CLASSIC STYLE APARTMENT in "PRATER COTTAGE AREA"»
Lage
- Adresse
- 1020 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 3'234
- Nebenkosten
- EUR 385
- Miete
- EUR 3'619
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Etage
- 2. Stock
- Wohnfläche
- 206 m²
Beschreibung
KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG im PRATERCOTTAGEDie Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Lift) eines geplegten Jugendstilhauses und bietet folgendeRaumaufteilung:Vorzimmer Wohn-& Eßzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, gartenseitge Loggia, 2 Badezimmer (Duschbad, Wannebad mit WC) und ein separates Gäste-WC.Achtung: der Eigentümer genehmigt keine Wohngemeinschaften.Ausstattung:• in den Wohnräumen renovierter, massiver Eichen-Parkettboden• stilvolle Flügeltüren und teilweise prachtvolle Stuckdecken• komplett ausgestattete Einbauküche• ein trockenes Kellerabteil gehört zu der Wohnung• Gas-EtagenheizungInfrastruktur:Bus 4A, Straßenbahnlinie 1, Radfahren, Spazieren und Joggen in der Prater Hauptallee.Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.360° Tour:__________________________CLASSIC STYLE APARTMENT in "PRATER COTTAGE AREA"The apartment is situated on the 2nd floor (without elevator ) of a classic "Art-Nouveau" building and offers the followingLayout:entrance hall, living room, dining room with balcony, kitchen, 3 bedrooms, garden-facing loggia, 2 bathrooms ( with bathtub & toilet) and a separate guest toilet.Furnishing:• renovated solid oak parquet flooring in all living rooms• stylish double wing door and partially stucco ceilings• modern, fully fitted kitchen• a dry basement compartment comes with the apartment• independent gas heating systemInfrastructure:Bus 4A, tram line 1, cycling, walking and jogging options in "Prater Hauptallee".A lease agreement limited up to 5 years duration with a one-year waiver of termination by the tenant and an option of extension is been offered.
Miete | € | 2940 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 350 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 329 | |
Gesamtbetrag | € | 3619 |
Heizwärmebedarf: | 103.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7174780
- Referenz
- 18079
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