• Preis
    EUR 4'600'000

«Betriebsobjekt Lagerhalle mit Büroflächen»

Lage

Adresse
3130 Herzogenburg NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 4'600'000

Eckdaten

Nutzfläche
8'600 m²
Grundstück
12'808 m²
Baujahr
1990

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet in Herzogenburg und ist teilweise vermietet. Die Lagerflächen von gesamt knapp 8.000m² verteilen sich auf Hochlager Erdgeschoß (ca. 2.750m² mit einer Höhe von 6,5m), Lager Erdgeschoß (ca. 2.700m² mit einer Höhe von 2,7m) und Galerie Obergeschoß (ca. 2.500m² mit einer Höhe von 2.9m). Weiters sind Büro-/ sowie Sozialräume mit einer Gesamtfläche von knapp 600m² vorhanden.



Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück (ca. 50 Parkplätze).



Eine PV-Anlage mit knapp 500 kWp wurde auf dem Flachdach montiert und könnte ebenfalls übernommen werden (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten).





Anbindung:



PKW/LKW: direkt neben der Auffahrt S33 Richtung Krems (ca. 20 km) und St. Pölten - A1 (ca. 10 km)



Bahn: unmittelbar an der Bahnstrecke Krems-St. Pölten





Eine Anmietung der Liegenschaft oder auch nur von Teilflächen (Lager oder Büro) ist ebenfalls möglich!



Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse!





Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.500mApotheke <2.500mKlinik <8.000mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <5.500mUniversität <7.500mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Inserat

Inserate-Nr
7177616
Referenz
1304

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