Top moderne 3-Zimmer-Balkonwohnung mit Reihenhaus Flair - Wohnzuschuss möglich

1 großer Wohn- Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Vorraum, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum.


Jeder Wohnung sind 1 PKW-Abstellplatz sowie 1 Kellerabteil zugeordnet. Ein Heizkostenakonto ist bereits in der Miete beinhaltet.



SONDERKONDITIONEN:  Aufgrund der derzeitigen Wirtschaftslage bieten wir für den Zeitraum von 2 Jahren eine verminderte Miete an.





Ein paar Details im Überblick:



Heizung und Warmwasser wird mittels Fernwärme durch die EVN zur Verfügung gestellt. Verrechnung nach Verbrauch
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Elektrische Außenjalousien
Fußbodenheizung
geförderte Mietwohnungen
unbefristeter Mietvertrag
Heizkostenakonti bereits in der Miete beinhaltet
Kinderspielplatz
Wohnzuschuss möglich
Flexible Anzahlung möglich





HINWEIS: aufgrund der derzeitigen Wirtschaftslage, bieten wir auf die Mietdauer von 2 Jahren eine reduzierte Miete an.







***ANSCHAUEN LOHNT SICH***



Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.050m
Apotheke <975m
Krankenhaus <1.400m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <1.600m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Bank <1.050m
Geldautomat <1.050m
Post <1.375m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <1.350m
Autobahnanschluss <3.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.


Förderungskriterien


Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.


Kriterien



österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:











Personenanzahl                   Jahreseinkommen


1 Person                                50.000,00 Eur


2 Personen                            70.000,00 Eur


Jede weitere Person              10.000,00 Eur





WOHNZUSCHUSS


Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des

Der Ortsteil Ternitz Urbanhof grenzt direkt an das Ortsgebiet der Bezirkshauptstadt Neunkirchen. Neunkirchen selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Spital, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Freizeitangeboten bieten hier eine optimale Lebensqualität.
Durch den ca. 2 km entfernten Bahnhof mit Park & Ride-Plätzen, erreichen Sie Wien-Zentrum in ca. 50 Minuten, Wiener Neustadt in ca. 10 Minuten.