• Miete
    EUR 14'153

«Top Lage, großzügige Fläche - Ihr neues Gewerbeobjekt in Wien zu fairen Mietkonditionen!»

Lage

Adresse
1120 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 12'305
Nebenkosten
EUR 1'848
Miete
EUR 14'153

Eckdaten

Nutzfläche
1'013 m²
Grundstück
459 m²

Beschreibung

Zum Vermieten steht ein Bürogebäude aus den 1970er Jahren, das sich über das  Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss erstreckt. Es verfügt über eine Terrasse auf dem Flachdach und einen Personenaufzug, der alle Stockwerke einschließlich der Terrasse bedient. 



Der Eingang des Gebäudes befindet sich an der Breitenfurter Straße einem zweiten Eingang gibt es in Seitengasse.



Im Erdgeschoss gibt es drei Serviceboxen von jeweils ca. 40m², ein 80m², ein großes Büro und eine Werkstatt mit Montagegrube und Betriebsanlagengenehmigung für ein KFZ Werkstatt.



Im 1. und 2. Obergeschoss gibt es jeweils eine entkernte Bürofläche von ca. 200m² mit großzügigen Fensterflächen sowie drei Einzelbüroräume mit insgesamt rund 100m². 



Das gesamte Gebäude wird mittels Ölheizung zentral beheizt und im Bereich der Werkstatt befindet sich ein 5.000L fassender Tank. Das Bürohaus ist komplett bestandsfrei und hat eine Gebäudehöhe von 12m. 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Inserat

Inserate-Nr
7185299
Referenz
1548

Ähnlich

Großzügige Lagerhalle samt Büro

EUR 14'518

Halle


1230 Wien W

Lager-/Produktionshalle in verkehrstechnisch optimaler Lage von Enns zu vermieten!

EUR 13'484

Lager


4470 Enns OÖ

Flexible Lager- und Produktionsfläche mit Top Verkehrsanbindung in Eberstalzell zu vermieten!

EUR 15'000

Lager


4653 Eberstalzell OÖ

Cached: 14.03.2025 03:40:49