- PreisEUR 480'000
«Entwurfskonzept 8 Wohnungen Hart bei St. Peter für Bauträger»
Lage
- Adresse
- 8075 Hart bei Graz St
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 480'000
Eckdaten
- Grundstück
- 1'510 m²
Beschreibung
Entwurfskonzept für 8 Wohnungen (davon 6 Gartenwohnungen) und 11 Parkplätzen in Hart bei Graz.
Das Konzept wurde bereits im Baukulturrat bestätigt und wartet auf Ihre Einreichung.
Es liegt eine Rechtskräftige Baubewilligung für 600m2 Nettowohnfläche auf.
Technische Daten:* Grund 1510 m²
* Wohnnutzfläche netto rund 523m2
* Sämtliche Gutachten
* Die Entwässerung kann mit 4l./Sek. teilweise in den Brühlwaldbach eingeleitet werden.
Preisinfo:Der Kaufpreis beträgt 480.000,00€ Netto wie Brutto. (Share Deal möglich)
Nachfolgende Leistungen sind inkludiert:* Miteigentum Zufahrt im Grundbuch kostenlos, eigener Kaufvertrag
* Bauabgaben und Bundesauslagen (hat 17000 Euro gekostet)
* Entwurfskonzept für 8 Wohnungen und 11 Parkplätze
* Baubewilligung für die Errichtung eines Wohngebäudes mit 9 Wohneinheiten, 14 Tiefgaragenstellplätzen und 4 oberirdischen PKW Stellplätzen.
* Gesamte Einreichplanung für die Errichtung eines Wohngebäudes mit 9 Wohneinheiten, 14 Tiefgaragenstellplätzen und 4 oberirdischen PKW Stellplätzen.
* Zentrales, sonniges Grundstück voll aufgeschlossen (Fernwärme, Wasser, Kanal, Strom, Telekom) mit bester Verkehrsanbindung.
Region:Rupertikirche, Schloss Lustbühel, Ragnitz, Leonhard, LKH, Golfclub Klockerhof. Der Standort Hart bei St.Peter ” wurde gezielt, aufgrund seiner zentralen Lage und Nähe aller Infrastrukturen gewählt und entwickelt. Mit dem Auto ist man in ca. 5 Minuten in Waltendorf oder LKH. Die Konzeption der Grundrisse aller 8 Wohnungen orientiert sich an typischen Wohnungen mit hohem Komfort und bester Verwertbarkeit.
Sonstiges:Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen alle Unterlagen von Einreichplan bis Energieausweis.
UNSER SERVICE:Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Georg Pachzelt | Immobilienfachberater||
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <5.000mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.500mHöhere Schule <5.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <3.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <3.500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <1.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7186557
- Referenz
- 17186
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