- PreisEUR 739'000
- Zimmer5
- Fläche168
«PREISREDUZIERT - Stylisches Haus mit Pool * Platz ohne Ende * Hochwertig»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 739'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Etagen im Haus
- 4
- Wohnfläche
- 168 m²
- Nutzfläche
- 233 m²
- Grundstück
- 245 m²
- Baujahr
- 2020
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser:Gepflegtes Doppelhaus - gefühlt ein Ein/Zwei/DreifamilienhausWohnfläche von rund 168 m², 5 ZimmerKellerfläche von rund 65 m²Baujahr 2020Grundstücksfläche rund 246 m²2 Autoabstellplätze mit rund 24 m²Terrasse mit rund 10 m²voll unterkellert3fach verglaste Fenster (Rekord)elektrische Außenjalousien (Raffstore)Fußbodenheizung per LuftwärmepumpePoolPhotovoltaik vorbereitetKlimavorbereitungKameravorbereitungGegensprechanlageAutomatisches Gartentor sowie EingangstürGartenhütte rund 8 m²Kurzvideo:Klick - zum VideoDie ausführliche Beschreibung:Dieses hochwertig ausgestattete Doppelhaus (Gefühlt ein Ein/Zwei/Dreifamilienhaus) liegt inmitten einer ruhigen Einfamilienhausgegend in Gerasdorf / Kapellerfeld und überzeugt durch einen großzügig konzipierten Grundriss sowie genügend Staufläche.Das Erdgeschoß ist großzügig konzipiert und besteht aus einem Vorraum über welchen Sie linkerhand in das WC mit Handwaschbecken gelangen. Geradeaus gelangen Sie in die Wohnküche und weiters auf die Terrasse sowie in den Garten. Weiter links - steht Ihnen der Aufgang als auch der Abgang per Stufen zur Verfügung.Im Vorraum des Obergeschoß angekommen, gelangen Sie linkerhand in ein Schlafzimmer sowie in ein Kinderzimmer. Rechterhand gelangen Sie in das Bad mit Dusche und WC sowie geradeaus in ein weiteres Schlafzimmer.Dachgeschoß bietet Ihnen einen großzügiges Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie einen Raum - welcher als Badezimmer genutzt werden könnte. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Terrassen auf dieser Ebene zur Verfügung.Das Kellergeschoß besticht durch große Räumlichkeiten, welche Sie nach Belieben nutzen können. Ob Partyraum, Abstellraum, Technikraum - Platz besteht genügend.Beheizung:Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, welche die Räumlichkeiten per Fußbodenheizung bestens beheizt.Infrastruktur:Nahversorger - der auch Sonntags geöffnet hat ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten, Sportplatz, Tennisplatz, Skaterplatz, Praktischer Arzt sowie ein Gasthaus runden das Ganz ab. In paar Minuten entfernten Gerasdorf befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Hofer, Ströck,..) sowie Ärzte, Tierarzt, Apotheke, Volksschule, Kindergarten, Metzger, Badeteich Gerasdorf und die Nähe zum Marchfeldkanal. Auch das Shopping Center G3 ist nur 7 Autominuten entfernt.Verkehrsanbindung:Die S-Bahn (S2) Station Kapellerfeld erreichen Sie binnen kürzester Zeit. Mit eben dieser sind Sie binnen 10min in Wien Leopoldau (U1).Mit dem Auto:Mit dem Auto sind Sie binnen 5 Minuten an der Anschlussstelle Seyring und binnen 15 Minuten an der Anschlussstelle Gewerbepark Stadlau (A23)Finanzierungshilfe wird geboten
La Passerella Pizzeria, FC Kapellerfeld
Inserat
- Inserate-Nr
- 7191823
- Referenz
- 7275
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