• Preis
    EUR 169'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    44

«Kompakter Schnitt! 3. Liftstock! Moderne Ausstattung! Innenhofausrichtung! Tolle Lage! Großartige Infrastruktur!»

Lage

Adresse
1160 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 169'000

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
3. Stock
Wohnfläche
44 m²
Nutzfläche
44 m²

Beschreibung

Tolle Infrastruktur in ruhiger Lage genießen.



Modern ausgestattet und kompakt geschnitten präsentiert sich die 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses in beliebter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.



Auf einer Nutzfläche von ca. 44m² erstrecken sich folgende Räumlichkeiten:





Die Wohnung ist zurzeit befristet vermietet.Nähere Infos gerne auf Anfrage!



Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 169.000,-- Euro.



Betriebskosten:
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit 178,75 Euro.



Provision:
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an.





Die Lage:



Straßenbahn: 2 ca. 100m (direkte Anbindung Stubentor), 44 ca. 500m, 9 ca. 550m
Bus: 10A ca. 180m



Um die Ecke befinden sich ein Lidl und ein Billa.



Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Umgebung.



Die Entspannung im Grünen können Sie im Kongress-oder Lidlpark, welche nur einen Spaziergang entfernt sind, genießen. Im Sommer lädt das Kongressbad zum Sonne tanken ein!



Die tolle Lage zwischen der Hernalser Hauptstraße und der Ottakringer Straße sorgt für ein vielfältiges Gastronomie und Shopping-Angebot.





Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unterzur Verfügung.



Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Straßenbahn: 2 ca. 100m (direkte Anbindung Stubentor), 44 ca. 500m, 9 ca. 550m
Bus: 10A ca. 180m

Um die Ecke befinden sich ein Lidl und ein Billa.

Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Umgebung.

Die Entspannung im Grünen können Sie im Kongress- oder Lidlpark, welche nur einen Spaziergang entfernt sind, genießen. Im Sommer lädt das Kongressbad zum Sonne tanken ein!

Die tolle Lage zwischen der Hernalser Hauptstraße und der Ottakringer Straße sorgt für ein vielfältiges Gastronomie und Shopping-Angebot.

Inserat

Inserate-Nr
7193584
Referenz
14623

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