- MieteEUR 694
- Zimmer3
- Fläche73
«Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption»
Lage
- Adresse
- 2292 Engelhartstetten NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Miete
- EUR 694
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 73 m²
- Baujahr
- 2024
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
In 2292 Engelhartstetten-Loimersdorf, Lavendelweg 2, wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 49 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Stiegen errichtet. Der erste Bauabschnitt betrifft die Stiegen 1 & 2. Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftungmit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage am Dach installiert. Im Sommer ist eine Temperierung der Wohnung über die Fußbodenheizung möglich. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen zusätzlich zur Terrasse über eine zugeteilte Gartenfläche. Alle Wohneinheiten erhalten eine Außenbeschattung. Im ersten Bauabschnitt werden 53 PKW-Abstellplätze im Freien errichtet, wobei jeder Wohneinheit ein PKW-Abstellplatz zugeordnet ist. 22 PKW-Abstellplätze, davon drei Behindertenparkplätze, können zusätzlich angemietet werden; eine Leerverrohrung zum zugeordneten Stellplatz für die nachträgliche Montage von Ladestationen wird vorgesehen. Alle Wohneinheiten können mittels Personenaufzug barrierefrei erreicht werden.
Loimersdorf ist ein Teil der Marktgemeinde Engelhartstetten im Bezirk Gänserndorf. Die Marktgemeinde verfügt über ein breit gefächertes Bildungs- und Freizeitangebot im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Durch die öffentlichen Verkehrsanbindungen ist Wien und die Umgebung problemlos zu erreichen. In Loimerdorf direkt befindet sich ein Nahversorger sowie ein Kindergarten.
Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 3. Quartal 2024.
MIETE mit KAUFRECHT
Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit.
Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:
Top 1-7
Wohnfläche: 86,08 m²
Finanzierungsbeitrag: € 50.762,00
Miete: € 769,00
Top 1-8
Wohnfläche: 74,51 m²
Finanzierungsbeitrag: € 33.451,00
Miete: € 676,00
Top 1-10
Wohnfläche: 70,51 m²
Finanzierungsbeitrag: € 28.043,00
Miete: € 632,00
Top 1-11
Wohnfläche: 73,15 m²
Finanzierungsbeitrag: € 33.771,00
Miete: € 667,00
Top 1-14
Wohnfläche: 74,71 m²
Finanzierungsbeitrag: € 39.325,00
Miete: € 694,00
Top 1-17
Wohnfläche: 73,35 m²
Finanzierungsbeitrag: € 37.569,00
Miete: € 679,00
Top 2-5
Wohnfläche: 70,48 m²
Finanzierungsbeitrag: € 26.021,00
Miete: € 626,00
Top 2-13
Wohnfläche: 57,03 m²
Finanzierungsbeitrag: € 37.256,00
Miete: € 559,00
Für den KFZ-Abstellplatz kommt monatlich € 20,00 pro Stellplatz zur Miete dazu.
Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.
Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus:
- Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen
- Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitt
Inserat
- Inserate-Nr
- 7197390
- Referenz
- 14319
Ähnlich
EUR 694
3 Zimmer Dachwohnung
2292 Engelhartstetten NÖ
EUR 695
3 Zimmer Etagenwohnung
4210 Gallneukirchen OÖ
EUR 690
3 Zimmer Wohnung
7400 Oberwart B