• Zimmer
    4.5
  • Fläche
    100

«Attraktives Reihenhaus mit Pool»

Lage

Adresse
4623 Gunskirchen OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
nach Absprache

Eckdaten

Zimmer
4.5
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
147 m²
Grundstück
210 m²
Baujahr
1998

Ausstattung

Sonstiges
Swimmingpool

Beschreibung

Dieses geschmackvolle Reihenhaus befindet sich in einer angenehmen, ruhigen
Siedlungslage und ist perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten,
Spielplatz, Schulen, Banken,... auch Wels, eine Autobahnauffahrt und Einkaufszentren
erreicht man in wenigen Autominuten.

Die gute Raumaufteilung, eine sonnige Gartenterrasse mit Pool, Carport für 2 Autos,
ein Balkon sowie ein gemütlicher Vorgarten machen dieses Haus zu einem perfekten
Zuhause. Der Dachboden wurde ausgebaut und verfügt auf zusätzlichen 40m² Nutzfläche
über 2 Räume.

Raumaufteilung:
EG - Vorraum, Gäste WC, Küche, Wohn/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse mit
angrenzendem Pool
OG - Vorraum, Schrankraum, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer mit Zugang auf
den Balkon, Kinderzimmer
DG - Vorraum, 2 Zimmer (ca. 40m²)
Keller - 2 Räume, Heizraum (ca. 47m²)

Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit
zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner:
Katharina Weglarz
Telefon: 0043(0)Email:
Web:


Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches
Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Inserat

Inserate-Nr
7197510
Referenz
10805

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