- PreisEUR 379'000
- Zimmer6
- Fläche206
«NEUER PREIS - Ehemaliger Bauernhof im Ortskern mit großzügigen Nebengebäuden und viel Platz für ihre Nutzungsideen!»
Lage
- Adresse
- 9142 Globasnitz K
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 379'000
Eckdaten
- Zimmer
- 6
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 206 m²
- Grundstück
- 2'498 m²
- Baujahr
- 1960
Beschreibung
Der ehemalige Bauernhof befindet sich in Globasnitz / Bezirk Völkermarkt
Geographische Lage
Die Gemeinde Globasnitz liegt zwischen dem südlichen Rand des Jaunfelds und den Karawanken. Der Hauptort Globasnitz ist ungefähr 7 km Luftlinie von der österreichisch-slowenischen Staatsgrenze entfernt.
Die Grundmauern des ehemaligen Bauernhauses gehen auf die Jahre um 1900 zurück, danach wurde 1960 das alte Bauernhaus umfassend umgebaut. 1995 wurde das Dach (Kaltdach) neu gedeckt, die Fassade mit Kork (6cm) thermisch saniert und alle Fenster durch neue Internormfenster mit Rollo und 2 Scheiben-Isolierverglasung getauscht. Im gesamtem Innenraum des alten Bauernhauses wurden alle Räume (Tischlereinbauküche), Böden, Türen (Vollholz), Bäder und WC´s renoviert bzw. saniert. Somit ist das Objekt auch nach so langer Zeit gut erhalten.
Mit ca. 206 m² Wohnfläche (EG + OG) hält das Mehrfamilienhaus großzügig Platz zum Wohnen bereit, Der Dachboden könnte ebenfalls noch ausgebaut werden und bietet nochmals ca. 90 m² und damit zusätzliche Wohnqualität. Ein alter Erdkeller ca. 45 m² wartet noch auf Ideen (Weinkeller, …) zur Nutzung
Erdgeschoss: ca. 94,29 m²
Badezimmer: 11,2 m²
Abstellraum: 6,12 m²
Wohnzimmer: 16,38 m²
Stube/Esszimmer: 12,96 m²
Küche: 15,98 m²
Wirtschaftsraum/Büro: 13,94 m²
Flur: 17,71 m²
Obergeschoss: ca. 112,31 m²
Schlafzimmer 1: 15,61 m²
WC: 4,65 m²
Wirtschaftsraum/Büro: 14,88 m²
Schlafzimmer 2: 19,95 m²
Schlafzimmer 3: 21 m²
Schlafzimmer 4: 15,4 m²
Flur: 20,82 m²
Die ehemaligen angrenzenden Stallungen (Außenmaße ca. 30 m x 12 m), welche durch eine großzügige Überdachung (Carport mit ca. 31m²) mit dem Wohngebäude verbunden ist wurden zu einer Hobbywerkstatt (Tischlerei, Büro) mit professionellen Maschinen (optional erhältlich) umfunktioniert. Hier schlägt jedes Heimwerkerherz höher! Weitere Räume und Flächen stehen im umgebauten Stallgebäude für eine vielfältige Nutzung noch zur Verfügung.
Im ehemaligem Stallgebäude mit 2 angebauten Hochsilos (=dienten zur Speicherung, Lagerung von Schüt
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus bzw. ehemaliger Bauernhof in der Gemeinde Globasnitz (Bezirk Völkermarkt) mit großzügigen umgebautem ehem. Stall- und Nebengebäude. Auf ca. 2500 m² Grund Bauland-Dorfgebiet-Widmung befindet sich die Liegenschaft in zentraler Lage im Ortsverbund. Das kühle Nass des schönen Gösselsdorfer See (12 Autominuten entfernt) mit Naturschutzgebiet im Sommer genießen Badebegeisterte und Wintersportler haben die Möglichkeit zum Skifahren auf der nur ca. 10 Autominuten entfernten Petzen, welche im Sommer mit ihrem bekannten MTB-Bikepark zum Mountainbiken einladet.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7198499
- Referenz
- 1973
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