- PreisEUR 599'000
- Zimmer3.5
- Fläche102
«PENTHOUSE-FEELING 3-4 Zimmer Mansardenwohnung - ERSTBEZUG»
Lage
- Adresse
- 5162 Obertrum am See S
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 599'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3.5
- Etage
- 2. Stock
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 102 m²
- Baujahr
- 2024
Beschreibung
Mit dem Projekt "12er-HAUS" entstehen 3 neue Wohnungseigentumsobjekte mitten in Obertrum zu einem hervorragenden Preis! Nach einem Komplettumbau mit Erweiterung des Gebäudebestandes wurde ein energieeffizientes und modernes Objekt neu entwickelt. Die nachhaltige Bauweise verspricht langlebige Wohnqualität in einem idyllischen und intimen Umfeld mit nur 2 Nachbarn im Haus. Perfekt für alle, die sich ein neues Eigenheim zu einem leistbaren Preis wünschen - in einem Ort, wo andere Urlaub machen.
Nach Baufertigstellung ist ein Einzugstermin 2025 möglich. Vorreservierungen sind bereits jetzt möglich! Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Anfrage als Antwort auf das Inserat.
Helle Dachgeschoßwohnung mit großen Gauben und West-BalkonDiese schlüsselfertige Wohnung wurde durch Aufstockung in Holzbauweise errichtet. Aktuell läuft der Innenausbau und es besteht die Möglichkeit der Mitsprache bei der Gestaltung. Der Ausbau der 2-geschossigen Raumplanung ist je nach Wunsch als 3-Zimmer- oder 4-Zimmer-Wohnung möglich. Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit eigenständigen Bädern/WCs ausgestattet und der großzügige Wohn-Ess-Küchen-Bereich bietet ausreichend Platz für den anspruchsvollen Nutzer. Die Energieversorgung erfolgt mittels Fernwärme, und die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmes Raumklima. Einige zusätzliche Highlights:
- westseitiger Balkon
- Carport mit Lagerraum und zusätzlicher Kfz-Außenstellplatz
- Badausstattung: Dusche mit bodengleicher Duschrinne mit Glaswand und Badewanne, Handwaschbecken mit Einhebelwaschtischmischer, Waschmaschinenanschluss
- Internorm Fenster 3-fach-isolierverglast Kunststoff-Alu
- Sonnenschutz-Rollo (in Schlafräumen) oder Raffstore (in Wohnräumen)
- Leerverrohrung für E-Ladestation im Carport
- Parkettböden
- Wärmeübergabeeinheit mit individueller Verbrauchszählung
Raumaufteilung:
- Vorraum und Abstellraum im Obergeschoß
- eigene Holz-Stiegenaufgang in den Wohnbereich im Dachgeschoß
- Bad/WC im Verbund mit dem Elternschlafzimmer
- Bad/WC im Verbund mit zweitem Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich (optional mit zusätzlichem Zimmer)
Mitgestaltung im Bereich der nicht tragenden Wände und in den Ausstattungsdetails ist aktuell noch möglich!
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <7.000mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.000mUniversität <5.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <5.500mAutobahnanschluss <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7206089
- Referenz
- 5576/2907
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