„Wohnen beim Kirchenwirt“ ist ein modernes Wohnbauprojekt entwickelt und geplant vom oberösterreichischem Projektenwickler Trio Development GmbH. Mitten im Innviertel entsteht ein neuer Lebensraum mit 14 smart geplanten Mietwohnungen, Begegnungszonen und einer revitalisierten Wohnlandnachbarschaft.

Wer den alten Kirchenwirt kennt, der weiß um den Standort des Projekts. Das Revitalisierungsprojekt des ehemaligen „Kirchenwirt“ befindet sich direkt im Ortskern der gesunden Gemeinde Taiskirchen.

Auf drei Etagen entstehen die freundlichen, barrierefreien Wohneinheiten mit 56-88m2 Wohnnutzfläche, dazugehörige Parkplätze und einer sorgfältig überlegten Gartenlandschaft mit liebevollen Details und Begegnungsarealen.

„Wohnen beim Kirchenwirt“, das bedeutet Wohnen mit Sinn.

Das spiegelt sich auch in den smart, als auch barrierefrei geplanten und modern ausgestatteten Wohneinheiten wider. Hier kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Effizienz lautet das Stichwort in puncto Energie. Die Wohnanlage wird in moderner Niedrigenergiebauweise saniert und mittels Fernwärme | Elektro-Boiler beheizt.

Ausreichend Stauraum bieten die, zu den Wohneinheiten zählenden, Abstellräume. Für Fahrzeuge stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkplätze der Gemeinde befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Höhepunkte Top 2

• 74,96 m² Wohnfläche


• 21,24 m² Gartenfläche


• 10,73 m² Terrasse


• 1 Aussenstellplatz


• Lichtdurchflutete Wohnung


• Inkl. modernem Bad und WC


• Zentrale Lage


• Barrierefrei durch Lift


• Ruhige Wohnung


• Helle und freundliche Zimmer


• Kellerabteil


• Haustiere gestattet (auch Hunde)

1 Außenstellplatz ist verpflichtend anzumieten

Mietzins gesamt inkl. Parkplatz

Mietzins

Miete Wohnung netto EUR 549,82
Miete Stellplatz netto EUR 35,-
Betriebskosten netto EUR 172,41
Heizkosten netto EUR 70,46
Ust. 10% EUR 72,22
Ust. 20% EUR 21,09
GESAMT brutto EUR 921,-

Kaution EUR 2.763,00

*Die Einrichtung bei den Bildern ist symbolhaft und nicht in der Miete enthalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <6.000mKlinik <9.500mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mBahnhof <4.000mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner
Stefan 

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.