Willkommen in Ihrem neuen modernen Zuhause in Bruck an der Leitha. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die Ihnen alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.

Als Erstbezug ist dieses Haus in einem perfekten Zustand und die großzügige Wohnfläche von 152m² bietet genügend Platz für 5 Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Egal ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie genügend Raum für Ihre Träume.

Ein Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der Pool und die beiden Terrasse, auf denen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunde im Freien genießen können. Hier können Sie Ihren Tag mit einem atemberaubenden Sonnenuntergang ausklingen lassen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Traumhaus. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zu begleiten!

Gebührenbefreiung bei Immobilienkauf:

Die Grundbucheintragungsgebühr, also die Eintragung des Eigentums im Grundbuch, beträgt 1,1 Prozent vom Kaufpreis – diese Kosten können Sie sich unter bestimmten Umständen ersparen, wenn Sie in Ihrem neuen Eigenheim einen Hauptwohnsitz begründen.

Fragen Sie unsere Immobilienexperten – wir beraten Sie gerne!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mEinkaufszentrum <3.500mBäckerei <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <1.500mPost <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

• ERSTBEZUG - SCHLÜSSELFERTIG


• Vollwärmeschutzfassade


• Luftwärmepumpe der Fa. Panasonic


• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion für den Sommer


• Photovoltaik-Anlage  bereits installiert


• 3-fach verglaste bodentiefe Alu-Kunststofffenster (Fa. Kömmerling)


• elektr. Außenrollläden und Fliegengitter bei jedem Fenster


• Holzböden Landhausdiele Eiche rustikal (Fa. Weitzer)


• Stiltüren weiß


• Hochwertiger Steinfliesenbelag


• voll ausgestattete Sanitäreinrichtung mit stylischen Armaturen (Fa. Grohe)


• schmiedeeisenes Stiegengeländer


• Terrassen und Zuwege mit großflächigen Terrassenbelag


• gemauerter Pool (Folierung in Wunschfarbe)


• Rollrasen inkl. (wird bei Einzug frisch verlegt)


• komplettes Grundstück mit Aluzaun eingezäunt


• 2 Parkplätze auf Eigengrund (Carport möglich)


• vorbereitete E-Tankstelle