Bei besagtem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Blick auf den Wörthersee. Auf 3 Ebenen, welche auch separat betreten und genutzt werden können, blickt man von den Terrassen in den ruhigen Garten mit schönem Baumbestand über Maria Wörth auf den See.

• EG mit ca. 99 m2 für Diele, Arbeitsraum, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Küche


• UG (Einlegerwohnung)  mit ca. 84 m2 für Wohnzimmer, BAD& WC, Schlafzimmer, Küche, Terrasse


• DG ca. 73 m2 für 2 Zimmer, BAD & WZ, mit Kaltdach BJ 2020


• Ein Whirlpool und Garagemit Werkraum für 1 PKW sind vorhanden.

Das Gebäude wurde 2022 umfassend ausgebaut und saniert, Dabei mit einer umweltfreundlichen Pelletsheizung ausgestattet und vollständig an das öffentliche Kanal und Wasser angeschlossen.

In Maria Wörth am Wörthersee befindet sich diese Liegenschaft am Ende einer Sackgasse und ist als gehobene und sehr ruhige Wohngegend zu bezeichnen. In Maria Wörth befinden sich die bekannte Wahlfahrtskirche und die Bootsanlegestelle der Wörthersee Schifffahrt und ein 4 Sterne Hotel mit einem Restaurant mit Seezugang, sowie ein Wellness- & Medical Care Health Resort mit einem Restaurant mit Seezugang. Ein Ausgangspunkt für Wanderungen zum Pyramidenkogel und dem Wörthersee.

An die Liegenschaft gebunden ist ein privater Seezugang mit Jahrespacht. Der Verbrauch für Pellets liegt bei ca 2.500 kg pro Jahr.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mUniversität <8.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <5.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <3.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <2.000mStraßenbahn <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap