Sie suchen ein Zuhause in ruhiger Lage, mit ausreichend Platz und einem großen Garten für Ihre Familie und einer guten Anbindung nach Wien?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie:
Ein wunderschönes Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand in Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich in angenehmer Wien-Nähe!

Das Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 144 m².

Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Der Keller bietet auf 73 m² drei weitere, großzügige, beheizte Räume, die für Hobbies oder als Wohnraum (z.B. für Teenager) genutzt werden können.

Raumaufteilung Erdgeschoss (insgesamt 71 m²):

Vorzimmer: ca. 6,9 m²
Garderobe: ca. 3,2 m²
Wohnzimmer: ca. 28,6 m²
Küche: ca. 11,3 m²
Arbeitszimmer: ca. 13,6 m²
Badezimmer/WC: 3,3 m²

Raumaufteilung Obergeschoss (insgesamt 73 m²):

Diele: ca. 9,0 m²
Schlafzimmer: ca. 14,9 m²
Kinderzimmer 1: ca. 13,10 m²
Kinderzimmer 2: ca. 11,2 m²
Kinderzimmer 3: ca. 13,6 m²
Badezimmer: ca. 9,5 m²
WC: ca. 2,1m²

Raumaufteilung Keller (insgesamt 73 m²):

Vorraum: ca. 3,8 m²
Raum1: ca. 13,8 m²
Raum 2: ca. 21,0 m²
Raum 3: ca. 13,8 m²
Haustechnikraum: 9,0 m²
Waschküche: ca. 11,6 m²

Die hochwertige Ausstattung mit Laminatboden, schönen Holztüren, einer Gas-Zentralheizung, einer neuen elektrischen Warmwasseraufbereitung und einer modernen Einbauküchesowie denAußenjalousien lässt keine Wünsche offen.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, von der aus Sie einen traumhaften Grünblick in den Garten genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihren Liebsten verbringen oder auch gemütliche Grillabende veranstalten.

Das Haus verfügt zudem über zwei Bäder mit Fenster, oben eines mit Badewanne und Dusche und das untere Bad mit Dusche, sowie einem WC auf jeder Etage.


Für Ihre Autos steht eine Garage mit 2 Stellplätzen zur Verfügung und zusätzlich können vor der Garage auf dem Grundstück weitere 2 Autos geparkt werden.

Der rundum geschützte, große und pflegeleichte Garten und der große Pool mit einer erhöhten Sonnenplattform garantieren Spielspaß und Entspannung ohne Ende.


LAGE:

In der Umgebung befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule, die Ihren Kindern kurze Schulwege ermöglichen.
Auch ein Supermarkt ist in wenigen Minuten zu erreichen, sodass Sie für den täglichen Bedarf bestens versorgt sind.

Eine Mittelschule, Nahversorger, Ärzte uvm. befinden sich vor Ort.
Das Konrad-Lorenz-Gymnasium, die Handelsschule und Handelsakademie, sowie Behörden, Ärzte, Banken und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Gänserndorf zu finden.