- PreisEUR 335'000
- Zimmer2
- Fläche56
«Luxuriöse Wohnung direkt in der Thermen Hotelanlage, SPA & Wellness und Stellplatz inkludiert.»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 335'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 4. Stock
- Wohnfläche
- 56 m²
- Nutzfläche
- 56 m²
- Kubatur
- 56 m³
- Baujahr
- 2000
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- Swimmingpool
Beschreibung
Dieses hochwertige private Apartment, direkt im Thermenkomplex Loipersdorf, bietet eine einzigartige Lage mit vielen Highlights zur Nutzung. Viele Einrichtungen des Thermenhotels "Sonnreich" können kostenlos mitbenutzt werden – unter anderem: SPA Bereich mit Pool und Saunen, Freigelände und Entspannungsbereiche, der großzügige Fitness-Bereich und vieles mehr.
Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:
- Außergewöhnliche Lage direkt im Thermenkomplex.
- Viele Highlights zur kostenlosen Mitbenutzung.
- Rund 57 m² Wohnfläche.
- Balkon mit rund 11 m² und Grünblick.
- Moderne Baulichkeit in sehr gutem Zustand.
- Nutzung als Hauptwohnsitz zulässig!
DIE WOHNUNG.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß der Hotel- und Apartmentanlage "Sonnreich". Direkt in einem Thermenkomplex gelegen, bietet sich hier ein außergewöhnliches Wohnflair "wie im Urlaub".
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 56,7 m², diese verteilt sich auf:
Eingangsbereich mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer inklusive offenem Küchenbereich sowie zu einem Gäste-WC.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Von diesem Zimmer erfolgt der Zugang zu einem begehbaren Schrankraum mit folgendem Bad, welches über ein weiteres WC verfügt.
Der Balkon mit 10,7 m² Freifläche ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar.
HIGHLIGHTS ZUR NUTZUNG.
Die Lage im Hotelkomplex bietet viele Highlights zur Mit-Nutzung. Dies umfasst unter anderem:
- Die Wellness-Bereiche mit "Infinity Pool" (38 Meter Länge).
- Den "Sauna-Bar" mit mehreren Saunen.
- Die Infrarot-Kabinen und Relax-Bereiche.
- Das umfangreich ausgestattetes Fitness-Studio.
- Die großzügigen Freiflächen und Gartenanlagen.
- Hausmeister-Service für die eigene Wohnung inklusive.
Weitere exklusive Services und Dienstleistungen können kostenpflichtig und ganz nach Belieben in Anspruch genommen werden:
- Kulinarik: Frühstücks-Buffet sowie Dinner am Abend im Hotelrestaurant.
- Beauty & Health: Massagen, Beauty-Behandlungen und mehr.
- Reinigungsservice für das Apartment.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2000 in einer hochwertigen und energieeffizienten Bauweise errichtet.
Das Badezimmer und die Küche sind moderne ausgestattet, die Küche inklusive aller E-Geräte. Der Verkauf beinhaltet die gesamte Möblierung sowie die Küche und Badezimmer-Ausstattung.
Die Böden der Wohnung sind mit Parkettböden und Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt zentral über die Anlage des Hauses. Eine Klimaanlage ist ebenfa
INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
Die nahliegende Gemeinde Bad Loipersdorf bietet grundlegende Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Das Zentrum ist rund 4 Km entfernt, hier befinden sich einige Geschäfte und gastronomische Einrichtungen. Allem voran ein Nahversorger und einige gastronomische Einrichtungen.
In der nahegelegen Stadt Fürstenfeld, rund 10 Minuten Fahrzeit (8 Km) entfernt, findet sich eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistern und Einrichtungen sowie öffentliche Institutionen. Die Städte Jennersdorf und Fehring, ca. 10 bzw. 15 Fahrminuten entfernt, bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister.
Alle darüber hinausgehenden Angebote im Bereich der Infrastruktur sowie vielzählige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Landeshauptstadt Graz (ca. 50 Fahrminuten).
BILDUNGS-EINRICHTUNGEN.
In Loipersdorf gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, beide Einrichtungen sind rund 4,5 Km entfernt.
Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten, allem voran Fürstenfeld ist als "Schulstadt" bekannt. Unter anderem gibt es ein BG/BRG, eine HAK/HAS, eine Polytechnische Schule sowie eine Musikschule, darüber hinaus auch eine Kooperation mit der HTBLA Weiz.
VERKEHRSANBINDUNG.
Direkt bei der Therme gibt es eine regionale Bushaltestelle. In Fürstenfeld und Jennersdorf gibt es Bahnhöfe mit überregionalen Anbindungen, beide sind rund 8 Km entfernt.
Die Autobahn-Auffahrt auf die A2 bei Fürstenfeld ist rund 30 Minuten Fahrzeit entfernt. Durch die in Bau befindliche neue Strecke wird die Fahrzeit zum Anschluss zukünftig erheblich reduziert, schätzungsweise auf ca. 10-15 Minuten .
DIE REGION.
Nicht nur in der beliebten Thermenregion, sondern direkt in einem Thermenkomplex gelegen bietet sich hier ein außergewöhnliches Wohnflair "wie im Urlaub". Mit der Südost-Steiermark und dem Südburgenland angrenzend befindet sich die Liegenschaft mitten in einer beliebten Genuss- und Freizeit-Region mit herrlichem Klima.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7216969
- Referenz
- 895
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