• Preis
    EUR 1'599'000

«Großes Zinshaus am Stadtplatz Steyr - über 1000m2 Nutzfläche»

Lage

Adresse
4400 Steyr OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 1'599'000

Eckdaten

Nutzfläche
1'312 m²
Grundstück
970 m²

Beschreibung

Wunderbares Stadthaus/Zinshaus im Zentrum von 4400 Steyr/Stadtplatz mit EIGENEN Parkplätzen im Hof des Hauses.



Wir ersuchen Sie das Expose von der Sueno-Website herunter zu laden. Darin enthalten sind alle Informationen zum Objekt.



Ein optimaler Mix mit beständigem Ertrags-Niveau.



LANGFRISTIGE und ZUVERLÄSSIGE MIETER mit 5 Gewerbe-Teilen und 11 Wohnungen:
* Verkaufsfläche im EG dzt. Mieterwechsel/Leerstand (vormals Volkshilfe)
* Brautmoden
* Caritas/Verein Paraplü
* ÖWD - österr. Wachdienst
* Gastrobüro/Lager
* 11 Wohnungen mit teils langfristigen Mietern
* Wohnungen zum Teil neu saniert
* tolles historisches Gebäude mit eingener Hofeinfahrt
* Perfekte Zentrumslage
* Jahre-Netto-Ertrag ohne USt über 100k netto bei Vollvermietung


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Alle Details zum Objekt wie auch Ertragsberechnung übermitteln wir gerne auf Anfrage.



SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Gerald Mayr -  

4400 Steyr Zentrum, Stadtplatz

Inserat

Inserate-Nr
7218069
Referenz
7879/95

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