TAURUS Immobilien präsentiert:

Eigentumswohnung mit atemberaubender Aussicht, Terrasse, Garten, u.v.m.


* kleine, gepflegte und ruhige Wohnanlage
* nur 3 Wohnungen im Haus
* überdachter Hauseingang
* Wohnung BARRIEREFREI!
* Fensterfronten in alle Himmelsrichtungen!
* Dachgeschoßwohnung, jedoch keine Dachschrägen
* die Wohnanlage befindet sich in einer kaum befahrenen Sackgasse
* sehr ruhige Wohnung – liegt allein in diesem Stockwerk, dh. keine angrenzenden Nachbarn oder Trittgeräusche von oben
* Raumaufteilung: Vorraum, Flur mit großzügiger Garderobe, sep. WC mit Waschbecken und Fenster, Speisekammer/Abstellraum, 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche, großer und heller Wohn-/Essbereich mit offener DAN-Küche
* sehr großzügige, überdachte Terrasse
* eigene Gartenfläche mit Wasseranschluss
* zusätzlicher Stauraum im Keller und im Carport (verbaute Schränke)
* 4 Autoabstellplätze – zwei Abstellplätze im Freien und zwei Carportplätze
* traumhafte Aussichtslage – Blick auf Wälder, Wiesen, Karawanken – speziell auf die Petzen und den Hochobir

* massiv errichtet
* extra viele Steckdosen
* qualitativ hochwertige Ausstattung
* sehr ansprechende Granit- und Parkettböden
* Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer mit SAT-Anschluss

* Fußbodenheizung mit Pellets
* Kaminanschluss im Wohn-/Essbereich möglich
* 3-fach verglaste Kunststofffenster, zum Großteil mit Insektenschutzgitter und Rollläden

* Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
* schöne Spazierwege in unmittelbarer Umgebung
* sehr gute Infrastruktur in Völkermarkt, ca. 7 Minuten entfernt
* gute Anbindung an die Autobahn A2 - keine 5 km von „Völkermarkt Ost“ entfernt


Bitte nutzen Sie vorab die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung:


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Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A