Wohnen im Gutshof - Drei-Zimmer-Mietwohnung in ländlicher Lage, 4407 Dietach

Im 1. OG eines wunderschönen, ca. 400 Jahre alten Gutshofes befindet sich diese gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit Essplatz, Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, anschließende Abstellfläche.

Die im ersten Stock ohne LIFT gelegene Wohnung befindet sich in ausgezeichneten Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer Einbauküche und einem verfliesten Badezimmer ausgestattet. Der Heizwärmebedarf beträgt 67 kWh/m²a.

Die Wohnhausanlage ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und zeichnet sich durch hohe Freizeit- und Erholungsqualität und durch die umgebenden Grün- und Waldflächen aus. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Gegend, nahezu ohne Verkehrslärm und ist für Natur- und Ruhesuchende der geeignete Wohnort.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	379,13	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	175,24	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	74,14	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	25,41	zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz	€	32,5	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	79,3
Gesamtbetrag	€	765,72

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Heizwärmebedarf:	67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C