- PreisEUR 549'000
- Zimmer5
- Fläche129
«Moderner ERSTBEZUG I nur 10 Autominuten von Wien I Vollunterkellerung I herrlicher Garten I ca. 600m zum Bahnhof»
Lage
- Adresse
- 2481 Achau NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 549'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- 129 m²
- Nutzfläche
- 388 m²
Beschreibung
Der ideale Ort um neue Wurzeln zu schlagen!Dem Großstadtgetümmel entkommen und trotzdem auf die Vorteile derselbigen nicht verzichten müssen.Nicht ohne Grund zählt Achau seit jeher zu den beliebtesten Vororten Wiens! So genießen Sie hier eine herrliche Grün-Ruhelage verbunden mit einer tollen Anbindung.In nur 10 Autominuten ist Wien bereits erreicht, auch bietet der nur ca. 600m entfernte Bahnhof Achau eine komfortable öffentliche Anbindung.Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen stehen ebenfalls zur Verfügung.In einer charmanten Siedlungsstraße gelangt diese ideal geschnittene Doppelhaushälfte zum Verkauf!Die Wohnfläche von ca. 130m² erstreckt sich über die folgende Raumaufteilung:Erdgeschoss:großzügiger Vorraum mit reichlich Platz für Vorzimmermöbelgroße Wohnküche mit Ausgang in den GartenZimmer, ideal nutzbar als Büro oder GästezimmerWCObergeschoss:Vorraum, aus dem alle Räume zentral begehbar sind3 sehr gut geschnittene SchlafzimmerTageslichtbad mit Anschlüssen für Badewanne und Duscheseparates WCAbstellraumAuch an Stauraum soll es Ihnen nicht mangeln! Der beheizte fast 68m² große Keller eignet sich aufgrund der Fenster auch optimal als Wohnkeller.Die Highlights auf einen Blick:Erstbezugidealer Grundrissgroßzügiger Garten2 KFZ-Stellplätzebeheizter KellerWärmeschutzfassadeFußbodenheizungLuftwärmepumpemehrfachverglaste Fensterelektrische Außenbeschattungenplatzsparende Schiebetüren zum GartenTageslichtbadDer Kaufpreis:Der Kaufpreis beläuft sich auf 549.000,-- Euro.Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an.Das Haus wird in belagsfertigem Zustand verkauft.Die Lage:Der richtige Mix aus Stadt und Land!Wien: ca. 10 AutominutenSchnellbahnstation: ca. 600mBuslinie 215 und 216: ca. 550mKindergarten: ca. 250mVolksschule: ca. 900mWestfield Shopping City Süd (SCS): ca. 10 AutominutenGerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unterzur Verfügung.Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Irrtum und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <2.000mKlinik <7.500mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenKindergarten <2.500mSchule <1.000mUniversität <8.500mHöhere Schule <7.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000m
Wien: ca. 10 AutominutenSchnellbahnstation: ca. 600mBuslinie 215 und 216: ca. 550mKindergarten: ca. 250mVolksschule: ca. 900m
Inserat
- Inserate-Nr
- 7219027
- Referenz
- 14716
Ähnlich
EUR 549'000
5 Zimmer Reihenfamilienhaus
2361 Laxenburg NÖ
EUR 549'000
5 Zimmer Haus
2201 Gerasdorf bei Wien NÖ
EUR 549'000
5 Zimmer Reihenendhaus
2410 Hainburg a.d. Donau NÖ