- PreisEUR 549'000
«++ NÄHE LOBAU +RUHELAGE + 473m² Grundstück +»
Lage
- Adresse
- 1220 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 549'000
Eckdaten
- Grundstück
- 473 m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses sehr ruhig gelegene Grundstück, welches Familien und Naturliebhabern die Nähe zur Lobau und somit Ausflugsziele für verschiedene Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern, Picknicken und ausgiebige Spaziergänge bietet. Das Altbestandhaus, welches auf EG, DG und KELLER aufgeteilt wurde 1948 auf einem 473m² großen Grundstück erbaut, es liegt nicht mittig auf dem Grundstück sondern etwas am Rande der Grunstücksgrenze und bietet somit viel Platz im Garten.
Eckdaten:
Gesamtfläche:473m²,
Widmung:BWI; 4,5m, offen/gekuppelt
Versorgung:1220 Wien, Nahversorger in unmittelbarer Umgebung
Öffentli. Anbg:Busverbindung 88B und 98A verbindet Wien-Seestadt/Aspern U2
Dieses Projekt für zwei Doppelhaushälften wurde am 13.10.2022 bewilligt.
Flächenwidmungs- und Einreichsplan vorhanden.
LAGE/INFRASTRUKTUR:
Alles für den täglichen Gebrauch finden Sie in unmittelbarer Nähe (Mehrere Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte, sowie das Lobau Nature Reserve welche viele Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet)
Der Bus ist in fußläufig erreichbar. Die Autobuslinien 88 B (450 Meter) und 98 A (800Meter) bringen Sie in Kürze zur U- Bahnstation U2 Seestadt und U2 Aspern.
Kaufpreis: € 549.000,-Lastenfrei
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter, jederzeit gerne zur Verfügung.
Firmenname:
Ansprechpartner: Frau Benes
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon:Email:
Mobil:Fax:DW 24
Web:
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Inserat
- Inserate-Nr
- 7219186
- Referenz
- 64361
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