Wohnen in absolut ruhiger Lage in Waitzendorf, Niederösterreich!

Dieses gegenständlich angebotene, gepflegte Einfamilienhaus stellt mit einem Kaufpreis von lediglich 129.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von ca.  120m² ein absolutes Schnäppchen im derzeitigen Immobilienmarkt dar.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Waitzendorf, einem bezaubernden Dorf in Niederösterreich. Hier finden Sie Ruhe und Erholung abseits des hektischen Stadtlebens, während Sie dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte.

Das Haus besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seinen gepflegten Zustand. Es wurde liebevoll instand gehalten und bietet Ihnen somit eine solide Basis für Ihre zukünftigen Wohnträume. Der vollkommen uneinsehbare Innenhofbereich eignet sich hervorragend um sich hier vollkommen ungesehen von Blicken Fremder aufzuhalten, zu chillen, zu grillen oder ganz einfach in der Sonne zu baden.

Das Innere des Hauses besteht im Wesentlichen aus 4 Zimmern, einer Wohnküche, Bad/WC, einem Abstellraum und einem Flurbereich mit Aufgang in das Obergeschoss und Abgang in den Keller und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die offene Wohnküche ist in Richtung des eigenen Innenhofbereiches ausgerichtet.

Das Einfamilienhaus verfügt außerdem über einen Stellplatz für Ihre Fahrzeuge am eigenen Grundstück

Koffer packen und einziehen

Das Haus ist in gepflegtem Zustand, verfügt über eine Zentralheizungsanlage, bereits erneuerte, zweifach-verglaste Kunststofffenster und wird im vollkommen möblierten Zustand abgegeben. Die elektrische Anlage ist bereits mit Leitungsschutz und Fehlerstromschutzschalter abgesichert. Somit gibt es keinen akuten Sanierungsbedarf, Das Haus ist sofort verfügbar. Sie brauchen lediglich Ihre Koffer zu packen um hier einzuziehen und einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen.

Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte weiteres Informationsmaterial an. In diesem weiteren Informationsmaterial finden Sie neben einer detaillierten Beschreibung des Objektes insgesamt 20 aussagekräftige Fotos der Liegenschaft die Grundriß-Pläne des Gebäudes sowie einen Lageplan.

HINWEIS:  Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir  um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, würde ich mich freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.

Gerne beraten ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <4.000mApotheke <4.000mKlinik <8.500mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <7.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <4.000mPolizei <6.500mPost <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alle Quadratmeter-Angaben und sonstige Angaben in von der GREBER AGENCY e.U. zur Verfügung gestellten Exposes basieren auf den vom Abgeber des Objektes zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben. Das Maklerunternehmen GREBER AGENCY e.U. kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der vom Abgeber des Objektes zwecks Erstellung des Exp

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Waitzendorf, die rund 80 Kilometer nördlich von Wien in Niederösterreich liegt. Die genaue Adresse lautet nicht angegeben. Das Haus liegt vermutlich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern. In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind vermutlich in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.