- PreisEUR 520'000
- Zimmer3
- Fläche97
«Renovierte Wohnung in zentraler und ruhiger Lage»
Lage
- Adresse
- 1160 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 520'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 97 m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine perfekt geschnittene 3-Zimmer Wohnung in einem Haus aus dem Jahr 1897.Die Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche besticht mit einer großzügigen Raumaufteilung und wurde in den letzten Jahren laufend renoviert.Die Neuerungen im Detail:2017: neues Badezimmer und neue Raumaufteilung2019: Austausch der Gastherme, Ausstattung der Radiatoren mit Smart Thermostaten - elektronische Steuerungneuer Side by Side Kühlschrank, neue Waschmaschine, neuer Trockner2021: neue Küche mit allen Geräten wie Induktionsherd, Backrohr, Geschirrspüler2022: Erneuerung der Elektrik, Smartpaneel für die LichtsteuerungAusstattung:Parkett- und Fliesenböden, neues Badezimmer mit Wanne, neue Einbauküche, neue Gasetagenheizung, neue Elektrik, vollmöbliert, GegensprechanlageDie Raumaufteilung im Detail:großzügiger Eingangsbereichgroßer Wohn-Ess-BereichKüche mit Einbauküche samt allen Geräten2 Zimmer (je ca. 20 m²)Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Handtuchtrockner und WCKaufpreis: VB 520.000,-- EURBetriebskosten EUR 414,--/Monatdavon Zuführung Rücklage Euro 131,36Gas/Strom inkl. Heizung/WW ca. EUR 400,--/MonatSonstige Verbrauchskosten nach Aufwand!Vermittlungshonorar nach üblichen SätzenIch freue mich, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen!Lage:Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage in 1160 Wien.In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc. gelegen.Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) comFür Besichtigungen und weitere Informationen steht IhnenFrau Hartl-Kirchner unter Tel. +43 650 870 5555 oder email [email protected] gerne zur Verfügung.Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.Heizwärmebedarf HWB = 137.9 KWh/m2.aHeizwärmebedarfklasse = DGesamtenergieeffizienz =Gesamtenergieeffizienzklasse =
Inserat
- Inserate-Nr
- 7222878
- Referenz
- 248024
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