Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Umgebung von Schwadorf im Bezirk Bruck an der Leitha.

Entdecken Sie dieses charmante Eckreihenhaus, das 2022 erbaut wurde, und genießen Sie modernen Komfort in einer familienfreundlichen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer Gartenfläche von 43 m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich wünschen können. Dieses einzigartige Familienhaus steht sofort zur Verfügung und verspricht Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl zu einem sensationellen Kaufpreis.

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Highlights des Hauses:

*4 sehr helle Zimmer: Lassen Sie sich von lichtdurchfluteten Räumen verzaubern
* Moderne Hochglanzküche: Voll ausgestattet mit allen Geräten
* Wohnzimmer: Große Fensterflächen und direkter Zugang zur grandiosen Sonnenterrasse
* 2 Schlafzimmer mit französischen Fenstern: Eleganz und Helligkeit
* 1 Schlafzimmer mit Balkon: Ihr privater Rückzugsort
* Badezimmer: Geschmackvoll verfliest mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschine und Wäschetrockner
* Echtholzparkettböden: Hochwertige Böden in allen Räumen
* Luftwärmepumpe: Für effiziente und umweltfreundliche Heizung

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

* 1 WC mit Handwaschbecken im Erdgeschoss
* Abstellraum: Praktischer Stauraum
* 2 Autoabstellplätze im Eigentum
* Elektrische Außenrollläden: Sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
* Perfekte Lage für Familien: Kindergarten, Hort, Europaschule und Hallenbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar
* Sehr ruhige Lage und ausreichend Stellplätze
* Sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien: Buslinie 272, Bahnhof Götzendorf S60, Fischamend S7
* Niedrige Betriebskosten

Investition: € 449.000,-

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

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Monika Steinmetz

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% zuzüglich 20% USt.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitApotheke <3.000mArzt <6.000mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <6.500mBahnhof <5.000mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap