- PreisEUR 763'800
- Zimmer3
- Fläche79
«PROVISIONSFREI BIS Oktober 2024 | Wohnen über den Dächern mit Wienblick»
Lage
- Adresse
- Arndtstraße
1120 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 763'800
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 7. Stock
- Etagen im Haus
- 8
- Wohnfläche
- 79 m²
- Baujahr
- 2022
Beschreibung
AKTION: PROVISIONSFREI BIS 31.10.2024
DAS PROJEKT
Das zukunftsweisende Wohnprojekt im schönen Meidling beeindruckt mit seiner ruhigen, aber lebendigen Nachbarschaft, perfekten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen, um die alltäglichen Bedürfnisse zu erfüllen.
Moderne Wohnvielfalt, innovative Ausstattung und flexible Grundrisse versprechen eine besondere Lebensqualität. Attraktive Freibereiche verkörpern ein Plus an Komfort.
Fast alle 78 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 5 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 40 bis 68 qm. Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf 2 Dachgeschossebenen, mit Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einem schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q3 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch urbane Eigennutzer.
Mehr Infos unter:
HIGHLIGHTS
78 Eigentumswohnungen sowie 2 Ateliers /Büro /Ordination
2 bis 4 Zimmer
Wohnflächen von ca. 40 bis 129 m2
Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
1- 3 Gehminuten zu den Linien U4 , U6 und 12A
31 Tiefgaragenstellplätze
Energieklasse B (HWB 26,4/m2a, fGEE 0,73)
Ideal für Anleger und Eigennutzer
WOHNUNG TOP 79
Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche sowie einer Terrasse befindet sich im 2. Dachgeschoss.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum (ca. 4 m²)
Separates WC (ca. 1,5 m²)
Abstellniesche (ca. 7 m²)
Wohnküche (ca. 33,5 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse
Gang (ca. 5,5 m²)
1. Zimmer (ca. 13 m²)
2. Zimmer (ca. 11 m²)
Badezimmer (ca. 5,5 m²) mit Badewanne, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Terrasse mit Nordost-Ausrichtung (ca. 12 m²)
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
Eichenparkettböden
Markensanitärprodukte
Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Klimaanlage im DG
Paketboxenanlage
Videogegensprechanlage
Smarte Hausverwaltungsapp „puck“
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferi
U4/ U6 Längenfeldgasse, Wienfluss
Inserat
- Inserate-Nr
- 7225388
- Referenz
- 12993
Ähnlich
EUR 764'596
3 Zimmer Dachwohnung
1050 Wien W
EUR 764'596
3 Zimmer Dachwohnung
1050 Wien W
EUR 764'596
3 Zimmer Wohnung
1050 Wien W