- PreisEUR 380'000
- Zimmer6
- Fläche330
«Stilvoller Landtraum für die Großfamilie mit höchster Wohnqualität»
Lage
- Adresse
- 7411 Markt Allhau B
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 380'000
Eckdaten
- Zimmer
- 6
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 330 m²
- Nutzfläche
- 400 m²
- Grundstück
- 2'036 m²
- Baujahr
- 1998
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Sie suchen eine großzügige, exquisite Immobilie mit Platz für Beruf, Familie und Hobby ? Hier sind Sie genau richtig!
Die pure Flexibilität in einem Objekt - So vielseitig wie das Leben!
Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung angeboten wird.
Diese Liegenschaft bietet Natur pur - man lauscht gespannt den Geräuschen der umliegenden Natur, ist ein Platz zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag unseres beruflichen Lebens.
Zudem besticht sie durch ihre gute Lage, die tollen Freiflächen und eignet sich perfekt für Familien und werdende Eltern, welche die Vorzüge des Landlebens genießen wollen. Es bietet genug Platz für zwei Generationen.
Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich bspw. durch ein Zusammenleben von zwei oder mehreren Generationen. Weiters würde Ihnen diese Liegenschaft wohnen und arbeiten nebeneinander ermöglichen. Oder Sie bewohnen selbst ein Geschoss - und vermieten das weitere Geschoss - was auch immer für Sie ansprechender ist.
Wirtschaftlich betrachtet ist eine sehr gute Gelegenheit.
Dieses Anwesen (ehemalige Gaststätte) mit seinem über 2000 m² großen Grundstück bietet einen wunderschönen Blick auf die intakte Natur und Wälder.
Bereits beim Betreten wird einem bewusst, dass hier so manche Feste gefeiert wurden. Ein Terrakotta- Boden und uriges Ambiente verleihen dem großzügig geschnittenen Gastraum mit anhängigem Wintergarten die Gemütlichkeit - Liebhaber großer Räumlichkeiten können es auf Ihre Wünsche zur privaten Nutzung adapieren.
Es erwartet Sie ein großzügig gestaltetes Wohnhaus mit viel Raum für die ganze Familie.
Erdgeschoss: ca. 165 m²
Küche
Bad mit Dusche
großes Wohn- Esszimmer
WC
2 Zimmer
Abstellraum
Flur
Der Benefit von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist hier greifbar nahe, denn das Anwesen verfügt zusätzlich über ein Obergeschoss, mit angenehmer Raumhöhe von über 4 m, das reichlich Gestaltungspotential bietet.
Obergeschoss: ca. 165 m²
2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon
2 Bäder mit Dusche, WC und Tageslichfenster
Penthouse Wohnraum
Flur
Im Außenbereich wartet eine große Terrasse- Laube geradezu zum entspannen – bei einem guten Glas Wein und in romantischer Stimmung lässt sich's hier herrlich verweilen.
Außenanlage:
Das gesamte Anwesen misst rund 2.032 m².
Vor allem Hobby-Gärtner und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten - der Gartenbereich bietet genügend Platz zum Anbau von Obst und Gemüse oder relaxen auf der großen Terrasse.
Dies bietet vor allem an stressigen Tagen die benötigte Ruhe und Abwechslung.
UND:
Zudem wäre es gut geeignet für: Wohngemeinschaften, Vereine oder auch nur Personen, die mit der vielfältigen Natur leben wollen (auch Selbstversorger).
Genießen Sie ruhige Lage bei gleichzeitiger Nähe zu öffentlichen Einrichtungen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Lassen Sie sich von dem Charme des Anwesens und dem sonnigen Garten bezaubern und genießen Sie das Leben inmitten der Natur.
Flächen:
Gartenfläche: ca. 1.600 m²
Grundstücksfläche: ca.2032 m²
Wohnfläche: ca. 330 m²
Balkon - Loggia ca. 14 m²
Terrasse - Laube: ca. 50 m²
Resümee:
Aufgrund der sehr guten Lage und dem Potential im vollen Maße, eignet sich diese Liegenschaft besonders für Großfamilien, angehen
Die Gemeinde Markt Allhau liegt im schönen Südburgenland nahe an der Grenze zur Steiermark. Hier finden Sie mehrfach ausgezeichnete Gastronomiebetriebe mit regionalen Köstlichkeiten. Die unmittelbare Anbindung zur Autobahn A2 ist sowohl für Pendler als auch Gewerbetreibende eine optimale Voraussetzung zum Leben und Arbeiten. Oberwart ist nur wenige Autominuten entfernt, mit Spital, Apotheken und allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7227275
- Referenz
- 865
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