- PreisEUR 249'400
- Zimmer4
- Fläche76
«ANLEGER aufgepasst Sehr gut vermietete 4-Zimmer-Gartenwohnung bei IMST ab sofort zu kaufen!»
Lage
- Adresse
- 6464 Tarrenz T
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 249'400
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etage
- UG
- Wohnfläche
- 76 m²
- Baujahr
- 1971
Beschreibung
ANLEGER AUFGEPASST: Sehr gut vermietete 4-Zimmerwohnung mit Garten nähe Imst zu kaufen!
Die Wohnung ist mittels indexierten Mietvertrag um aktuell EUR 1033,49 / Monat befristet bis Ende Dezember 2025 vermietet.
Diese vorteilhaft geschnittene hier zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung im idyllischen Tarrenz nur wenige Autominuten von Imst entfernt, verspricht neben einer guten Infrastruktur die Nähe zum Grünen!
Die süd-westlich ausgerichtete 76 m² große Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Gebäudes, welches 2020 zuletzt saniert worden ist. Nur 2 weitere Einheiten sind im selben Wohnhaus. Weiters besticht diese wunderschöne Wohnung mit einem süd-westlich ausgerichteten ca. 66m² großen eigenen Garten.
Lagebeschreibung: Tarrenz ist ein wunderschönes authentisches Tiroler Bauerndorf: Uralte Hofensembles formen einen Dorfkern, wie man ihn heute nur noch selten sieht. Im Mittelalter war das Gurgltal um Tarrenz ein bedeutendes Bergbaugebiet – heute versetzt die Knappenwelt originalgetreu zurück ins Leben der Bergknappen.
Die hier zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung ist im idyllischen Tarrenz am Tasen 5 gelegen und verspricht dem zukünftigen Eigentümer / der zukünftigen Eigentümerin die fußläufige Nähe zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten (Schloss-Stube Starkenberg, Salvesenschlucht, Brenjursee, Kneippanlage..). Neben tollen Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Supermarkt (5 Fußminuten) sowie die Bushaltestelle (2 Fußminuten).Kulinarische Köstlichkeiten sind zudem in direkter Nähe bei dem Hofladen Walchhof, der Bierbrauerei Starkenberg als auch bei dem Weingut Fluer erhältlich.
Wichtigste Informationen im Überblick:
- Baujahr ca. 1971 - letzte Sanierung ca. 2020
- süd-westliche Ausrichtung
- Untergeschoss
- Wohnfläche: 76,43 m2
- Anzahl Zimmer: 4
- inkl. Küche mit Markengeräten
- Anzahl Badezimmer: 1 - mit Fenster
- Süd-West-Garten: ca. 65,70 m2
- Bodenoberflächen: Laminat, Fliesen
- Heizung: Pelletsofen
- Betriebskosten ca. EUR 100,-
- Die Wohnung ist um EUR 1033,49 / Monat befristet bis Ende Dezember 2025 vermietet
Kaufpreis: EUR 249.400,-
Bis zu 2 Autoabstellplätze im Freien können um jeweils EUR 6.790,- dazu erworben werden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.
Nebenkosten:
Maklerprovision: 3,0 % vom KP
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom KP
Eintragungsgebühr: 1,1 % vom KP
Vertragserrichtungskosten
Ihre Ansprechperson:
Stephanie Eisenkölbl, MSc.
Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)
Tel: +43(0)
Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einho
Inserat
- Inserate-Nr
- 7229187
- Referenz
- 3888
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