- MieteEUR 663
- Zimmer1
«Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche nähe Hummelhofwald zu vermieten!»
Lage
- Adresse
- 4020 Linz OÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- 01.09.2024
Kosten
- Nettomiete
- EUR 593
- Nebenkosten
- EUR 70
- Miete
- EUR 663
Eckdaten
- Zimmer
- 1
- Etagen im Haus
- 5
- Nutzfläche
- 36 m²
- Baujahr
- 2021
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Tolle 1-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon und guter Infrastruktur in Linz zu vermieten!
Diese optimal aufgeteilte ca. 36,67m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und ist sowohl barrierefrei mittels eines Liftes als auch über das Stiegenhaus erreichbar.
Ein besonderes Highlight dieser 1-Zimmer-Wohnung ist der ca. 5,75m² große, östlich ausgerichteter Balkon.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz und punktet mit einer modernen und voll ausgestatteten DAN-Küche.
Das Badezimmer besticht durch zeitloses Design und verfügt über eine Badewanne inklusive Duschwand, Toilette, Handtuchheizung, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Für ein optimales Raumklima sorgt sowohl die Fußbodenheizung (welche mittels Einzelraumregler steuerbar ist) als auch die kontrollierte Wohnraumlüftung.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohn- /Ess-/ Schlafbereich
- Badezimmer inkl. WC
- Balkon
Einerseits die großartige Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum gewährleisten fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Im großen und begrünten Innenhof laden über 1.000m² Freifläche zu sportlichen Aktivitäten, zum Entspannen oder einfach zum Energietanken ein.
Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.
Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung!
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 585,87 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 77,45 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 663,32 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu monatl. je € 116,50 angemietet werden.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter !
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernu
Inserat
- Inserate-Nr
- 7231398
- Referenz
- 6271/17402
Ähnlich
EUR 657
1 Zimmer Wohnung
Bahnstraße
2345 Brunn am Gebirge NÖ
EUR 675
1 Zimmer Etagenwohnung
3500 Krems an der Donau NÖ
EUR 650
1 Zimmer Wohnung
2361 Laxenburg NÖ