• Preis
    EUR 680'000
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    79

«*Provisionsfrei* Dachgeschosswohnung mit rund 50qm Dachterrasse!»

Lage

Adresse
An der Schanze
1220 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 680'000

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
9. Stock
Etagen im Haus
10
Wohnfläche
79 m²
Baujahr
2024

Ausstattung

Räume
Veloraum

Beschreibung

PROVISIONSFREI für den Käufer!



Alle noch verfügbaren Wohnungenfinden Sie auf unserer Homepage:





"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge



Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen.

Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 45 Wohnungen in Bauteil B und 64 Wohnungen in Bauteil D.



EIGENGRUND! - KEINE PACHT!



Die voraussichtliche Fertigstellung ist Ende 2026 geplant.

Highlights der Liegenschaft:







Lage: Auto adé



Sollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befinden sich unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein!

Details Wohnung Bauteil A Top 55:



Die Wohnung befindet sich im 9. Liftstock (Dachgeschoss) und verfügt über 79,66 m² Wohnfläche + einen 7,22 m² großen Balkon + 48,79 m² Dachterrasse + 8,03 m² Dachgarten.



Die Wohnung gliedert sich wie folgt:







Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 625.000 Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 30.000 für Eigennutzer bzw. € 27.500 netto zzgl. 20% USt für Anleger erworben werden.



Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <750mApotheke <750mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <750mUniversität <1.250mHöhere Schule <1.750mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeGeldautomat <1.250mBank <1.250mPost <1.250mPolizei <750mVerkehrBus <750mU-Bahn <1.250mStraßenbahn <750mBahnhof <1.250mAutobahnanschluss <1.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open

Inserat

Inserate-Nr
7233664
Referenz
5387/6116

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