Bauland, 1140 Wien - UrbanHome Österreich

Preis
EUR 350'000

«++ Ruhelage + Wunderschönes aufgeschlossenes ebenes sonniges Eckgrundstück ++»

Lage

Adresse: 1140 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis: EUR 350'000

Eckdaten

Grundstück: 271 m²

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ebenfalls eine günstige Finanzierungsmöglichkeit für Ihre Wunschimmobilie an:
Sollzinssatz bereits ab 3,65% p.a. Fixzinsbindung.
Abwicklungsdauer der Finanzierung maximal 3 Werktage.

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Eckgrundstück in absoluter Ruhelage im 14. Bezirk

Bei diesem Grundstück ist die Baugenehmigung sowie die ´Einreichpläne im Juli 2022 abgelaufen. Laut der abgelaufenen Pläne, waren die Möglichkeiten folgende:
+ ca. 33m² Kellergeschoss
+ EG ca. 50m² - Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse + 1 Schlafzimmer + Bad und Toilette
+ OG ca. 50m² - 2 Zimmer + 1 Kabinett/Garderobenraum + ein Bad + Abstellraum
+ DG ca. 22m² - Bad + Galerie + Flur mit Zugang zur Terrasse (ca. 6m²)

Die Liegenschaft ist komplett aufgeschlossen, eingefriedet, eben und Nordsüdlich orientiert.

Baumöglichkeiten:

- Wohngebiet
- Bauklasse I
- maximale Gebäudehöhe: 7,5m
- maximal bebaubare Grundfläche: 67,7m²
- Bauweise: offen oder gekuppelt
- Vollunterkellerung: möglich
- Erschließung: aufgeschlossen

Infrastruktur: fussläufig bis zur Bussation 49A ca 450 Meter. Mit dieser Buslinie kann man den Bahnhof Hütteldorf (S Bahn und U4)
Bei Interesse und nach Absprache mit dem Besitzer, kann man den abgelaufenen Einreichplan und die Baubewilligung einsehen.

Kaufpreis: EUR 350.000,-

Weitere Details auf Anfrage gerne erhältlich!

Verfügbarkeit ab sofort!

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Ansprechpartner:Frau Benes
Mobil:Email:
Web:
Firmenname:

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