- PreisEUR 4'900'000
«8808m² Betriebsbauland mit Halle + unverbautes Grundstück, viele Stellplätze im Gewerbegebiet Eisenstadt»
Lage
- Adresse
- 7000 Eisenstadt B
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 4'900'000
Eckdaten
- Etagen im Haus
- 2
- Nutzfläche
- 3'052 m²
- Kubatur
- 3'052 m³
- Grundstück
- 8'808 m²
- Baujahr
- 2005
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche in zentraler Lage bei der Mattersburgerstraße im Gewerbegebiet Eisenstadt
8808m² Gewerbegrundstück mit bestehender moderner Halle mit 3053m² Nutzfläche auf 2 Etagen,
Eine Grundstücksfläche von ca.2620m² ist unverbaut (kann separat angekauft werden)
Flächenwidmung: Bauland-Betriebsgebiet BB
nach Absprache mit der Flächenwidmungwäre ein Hotel/ Motel - Neubau möglich!
es gibt bereits eine befestigte Ringstraßefür PKW und LKW für die Zu- und Abfahrt
122 Stellplätze
Die Halle 3053m² ist in gutem Zustand,
diese kann zu- und ausgebaut werden
vermietete Fläche: 546,80m² / befristet
nicht vermietete Fläche derzeit: 2506m²
Aufteilung ist leicht änderbar/ Rigipswände
diverse Eingänge und Notausgänge
Panoramalift
Stiegenhaus und 1Freitreppe
Küche, Gemeinschaftsräume und Toiletten (Damen, Herrn, Behinderten WC), Bäder
Heizungs-, Lüftungs- und Brandmeldeeinrichtungen
Die Heizung erfolgt durch Heizumluft
Beleuchtungen vorhanden
Bodenbelag ist ein lackierter Estrich, Fliesen in den Nassräumen
Raumhöhe 4 m - 8m
große Auslagenfronten
ausreichend Platz für Werbeflächen
Laderampe mit Rolltor
LKW Zufahrtsstraße
Parkplätze
Kaufpreis: 4,9 Mio.
Energieausweis wird vom Abgeber zur Verfügung gestellt
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Eisenstadt in unmittelbarer Nähe zum Nahversorger Hofer, zum Arbö Pannennotruf, zum Restaurant The Roots sowie ca. 200 weiteren Gewerbebetrieben und Verkaufsmärkten
Es gibt eine perfekte Anbindung an die Autobahn
In unmittelbarer Nähe S31, B50
sowie 8 min mit dem Auto nach Eisenstadt Zentrum
und 4 min zum Bahnhof Eisenstadt
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte
Mag Monika FeichtingerEmail:Tel:
B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbHSterngasse 3/2/6A- 1010 Wien
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Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <1.000mApotheke <2.000mKlinik <8.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <
Inserat
- Inserate-Nr
- 7236010
- Referenz
- 9027
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