• Preis
    EUR 4'900'000

«8808m² Betriebsbauland mit Halle + unverbautes Grundstück, viele Stellplätze im Gewerbegebiet Eisenstadt»

Lage

Adresse
7000 Eisenstadt B

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 4'900'000

Eckdaten

Etagen im Haus
2
Nutzfläche
3'052 m²
Kubatur
3'052 m³
Grundstück
8'808 m²
Baujahr
2005

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche in zentraler Lage bei der Mattersburgerstraße im Gewerbegebiet Eisenstadt



8808m² Gewerbegrundstück mit bestehender moderner Halle mit 3053m² Nutzfläche auf 2 Etagen,



Eine Grundstücksfläche von ca.2620m² ist unverbaut (kann separat angekauft werden)



Flächenwidmung: Bauland-Betriebsgebiet BB



nach Absprache mit der Flächenwidmungwäre ein Hotel/ Motel - Neubau  möglich!



es gibt bereits eine befestigte Ringstraßefür PKW und LKW für die Zu- und Abfahrt



122 Stellplätze





Die Halle  3053m² ist in gutem Zustand,



diese kann zu- und ausgebaut werden



vermietete Fläche: 546,80m² / befristet



nicht vermietete Fläche derzeit: 2506m²



Aufteilung ist leicht änderbar/ Rigipswände



diverse Eingänge und Notausgänge



Panoramalift



Stiegenhaus und 1Freitreppe



Küche, Gemeinschaftsräume und Toiletten (Damen, Herrn, Behinderten WC), Bäder



Heizungs-, Lüftungs- und Brandmeldeeinrichtungen



Die Heizung erfolgt durch Heizumluft



Beleuchtungen vorhanden



Bodenbelag ist ein lackierter Estrich, Fliesen in den Nassräumen



Raumhöhe 4 m - 8m



große Auslagenfronten



ausreichend Platz für Werbeflächen



Laderampe mit Rolltor



LKW Zufahrtsstraße



Parkplätze



Kaufpreis: 4,9 Mio.





Energieausweis wird vom Abgeber zur Verfügung gestellt





Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Eisenstadt in unmittelbarer Nähe zum Nahversorger Hofer, zum Arbö Pannennotruf, zum Restaurant The Roots sowie ca. 200 weiteren Gewerbebetrieben und Verkaufsmärkten



Es gibt eine perfekte Anbindung an die Autobahn



In unmittelbarer Nähe S31, B50 



sowie 8 min mit dem Auto nach Eisenstadt Zentrum



und 4 min zum Bahnhof Eisenstadt





Bei Interesse kontaktieren Sie bitte



Mag Monika Feichtinger
Email:
Tel:



B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien




Weiter Objekte finden Sie unter 



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.



Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.



Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <2.000mKlinik <8.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <

Inserat

Inserate-Nr
7236010
Referenz
9027

Ähnlich

Betriebsliegenschaft in idealer Lage Nahe Wels (Wels Land) zu verkaufen!

EUR 5'000'000

Lager


4600 Wels OÖ

Lagerhalle samt Büros in verkehrstechnisch optimaler Lage in Wels zu verkaufen! Gleisanschluss vorhanden!

EUR 4'800'000

Lager


4600 Wels OÖ

Betriebsobjekt Lagerhalle mit Büroflächen

EUR 4'600'000

Lager


3130 Herzogenburg NÖ

Cached: 14.03.2025 02:22:32