- PreisEUR 569'000
- Zimmer5
- Fläche140
«Stilvolle Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage!»
Lage
- Adresse
- 2601 Sollenau NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 569'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- 140 m²
- Baujahr
- 2021
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in absoluter Ruhelage.
Die Bauausführung zeichnet sich durch intelligente Raumplanung und beste Qualitätsmaterialien aus.
Das Haus verfügt über 2 Ebenen mit einer großzügigen Wohnküche, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 3 Kinderzimmer,
1 Badezimmer mit Walk-In Dusche, 1 Abstellraum, Vorraum, 2 Toiletten, 1 Technikraum, sowie einem Garten mit Terrasse und 3 Parkplätzen.
Der Garten lässt ebenfalls viele Möglichkeiten offen - Pool, Grillstelle, Lounge-Möbel, Whirlpool - Alles nach Ihrem Geschmack.
Beheizt wird mit Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe.
Wenn Sie ein auf Qualität achten und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, sind Sie hier an der richtigen Adresse.
Sie sind im Grünen mit guter Verkehrsanbindung (öffentlich mit der Bahn und mit dem Auto) und doch schnell in Wiener Neustadt.
DAS HAUS VERFÜGT ÜBER FOLGENDE FLÄCHEN
- 140,97 m² Wohnfläche (EG, OG)
- 23,72 m² Terrasse (EG)
- 171,38 m² Garten
- ca. 37,50 m² Parkplatz
- ca. 350 m² gesamte Grundfläche
Die genaue Raumaufteilung und Zimmergrößen pro Ebene sehen Sie im beiliegenden Plan - bei den Fotos.
AUSSTATTUNG
- Große Fensterflächen (3-fach Verglasung)
- Elektrische Außen-Rollläden im EG und OG
- Heizung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Vorbereitung Verkabelung für das Nachrüsten einer Photovoltaikanlage
- Einbauküche
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unteroder verwenden Sie das Kontaktformular.
- Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich
Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die erfrischende Umgebung sind die idealen Voraussetzungen für einen hochwertigen, aktiven und entspannten Lebensstil. Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger sind alle in 5-10 Autominuten erreicht. Für das Shoppingvergnügen sorgt die nahegelegene Fischapark Shopping Center. ANBINDUNGEN MIT DEM AUTO Autobahn: A2; - Lansdesklinikum Wiener Neustadt ca. 15 Minuten; - Fischapark Shopping Center ca. 15 Minuten - ShoppingCitySüd ca. 25 Minuten; - Flughafen (VIE) ca. 40 Minuten; ÖFFENTLICHE ANBINDUNG - Felixdorf Bahnhof (in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar) ->Schnellbahn nach Wien und Wiener Neustadt
Inserat
- Inserate-Nr
- 7236089
- Referenz
- 5333/5695
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