Die Wohnung liegt in einem neu sanierten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Traisen-Promenade und der Innenstadt.

Wohnfläche: ca. 56,62 m² + Kellerabtei +Balkon  unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtkosten: € 779,23  inkl. BK, HK, und USt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer,  sonniges Wohnzimmer, Komplettküche + Balkonausgang, ein Schlafzimmer, Bad mit ebener Dusche + WC

Ausstattung: moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Laminatböden, Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Sprossenheizkörper, Medienanschlüssen, Gegensprechanlage.

Stockwerkslage/Aufzug: erhöhtes EG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung oder per 01.08.2024

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten (Richtwert)

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <750mApotheke <500mKlinik <4.250mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <750mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <750mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <750mGeldautomat <500mPolizei <750mPost <1.000mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.000mFlughafen <6.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2 Min zur Fachhochschule
10 Minute vom Sparkassenpark und Traisen Promenade gelegen
8 Gehminuten zum Hauptbahnhof
5 Minuten mit dem Auto zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien