Halle im Industriepark Sierndorf

Zur Vermietung gelangt ein Hallenobjekt mit rund 1.732 m² Nutzfläche an einem ausgezeichneten Standort nur ca. 3 Autominuten von der Weinviertler Schnellstraße S3 entfernt. Der Bahnhof Sierndorf nur ca. 1 km entfernt.

Die Halle ist ca. 23 m breit und ca. 70 m lang. Die Innenhöhe der Halle beträgt ca. 8 m. In der Halle gibt es eine Galerie im 1. Stock mit Büro und Lager.
Unterhalb der Galerie gibt es zwei weitere kleine Lagerräume. Ein weiterer Lagerraum mit ca. 45 m² befindet sich mittig der Halle.

Ausstattung:
- zwei LKW-taugliche Tore (Torhöhe ca. 4,5 m / Torbreite ca. 5 m)
- zwei Hallenkräne (Höhe Unterkante Hallenkran ca. 6,25 m)
- zwei Zufahrtsmöglichkeiten mit Rolltoren auf das Betriebsgelände

Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Die Nutzung der Sozialräume (WC, Waschraum, Garderobe und Aufenthaltsraum im Erdgeschoss) ist im Preis inkludiert.
Strom- und Heizkosten werden nach Verbrauch vorgeschrieben.

Neben der Hallenfläche stehen auch bis zu 124 m² Büroflächen sowie Außenlagerplätze zur Anmietung zur Verfügung.

NEBENKOSTEN:
Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten

HWB: 123,9

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unterzur Verfügung.

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Heizwärmebedarf:	123.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.97