- PreisEUR 180'000
- Zimmer3
- Fläche86
«Wohnhaus mit Weitblick in Oberkohlstätten»
Lage
- Adresse
- 7435 Unterkohlstätten B
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 180'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 86 m²
- Nutzfläche
- 142 m²
- Grundstück
- 695 m²
- Baujahr
- 1965
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Oberkohlstätten überzeugt mit einem beeindruckenden Weitblick und einem großzügig angelegten Garten.
Das unterkellerte Haus bietet viel Platz und ist ideal für jene, die ihren Wohntraum nach den persönlichen Vorlieben und Vorstellungen gestalten möchten.
Im Keller befindet sich eine geräumige Garage sowie drei Abstellräume, die praktische Lagermöglichkeiten bieten.
Das Erdgeschoss umfasst drei vielseitig nutzbare Zimmer, die je nach Bedarf als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden können, eine Küche sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Einen weiteren Abstellraum gibt es ebenfalls in diesem Geschoss. Eine Besonderheit stellen die gut belichteten, hellen Räume dar, die für eine angenehme Atmosphäre im Haus sorgen.
Der Außenbereich zeichnet sich durch den alten Baumbestand und eine kleine, sichtgeschützte Terrasse aus, die zum Entspannen mit Privatsphäre einlädt. Über diese Terrasse ist auch eine barrierefreie Erschließung in das Haus möglich.
Eine Flächenerweiterung ist über den aktuell nicht ausgebauten Dachraum möglich und stellt ein weiteres Wertsteigerungspotenzial dieses Hauses dar.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet genau dadurch die Möglichkeit für die individuelle Gestaltung mit persönlicher Note.
Diese ausgezeichnete Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen richtet sich speziell an all jene, die ein Projekt suchen, bei dem sie sich nach Belieben entfalten und sich damit den persönlichen Wohntraum erfüllen wollen.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.000m
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Kinder & Schulen
Schule <1.500m
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Nahversorgung
Supermarkt <7.500m
Bäckerei <7.500m
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Bank <1.500m
Geldautomat <7.000m
Post <7.500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Gemeinde Oberkohlstätten besticht durch die ländliche Idylle umgeben von reichhaltiger Natur, ideal für Entspannungssuchende. In wenigen Fahrminuten erreicht man die nächstgrößeren Städte Oberwart und Pinkafeld, die umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangebote bieten. Die Region um den Naturpark Geschriebenstein ist bekannt für ihre Wanderrouten und die Nähe zu Naturseen, die vielfältige Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Lage kombiniert effektiv die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7239286
- Referenz
- 6587/154
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