Smarte Wohnungen in zentraler Lage im Bezirk Lend – Provisionsfrei Anmieten

In diesem wunderschönen Wohnbauprojekt können Sie sich Ihren Traum einer perfekt aufgeteilten 2-3 Zimmer Wohnung verwirklichen.

Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Außenfläche. Trotz der zentralen Citylage genießen Sie auch hier Ihre Ruhe.

Bei Bedarf stehen Ihnen auch Stellplätze zu Verfügung, die Sie in der hauseigenen Garage mieten können.

Highlights:

-)Neubauwohnungen mit top Innenausstattung!

-)Fernwärme

-)Provisionsfreie Vermietung!

-)moderner Bau,Massivbauweise, funktionaler Grundriss

-)jede Wohnungverfügt überFreiflächen(= Balkon)

-)sehr gute Infrastruktur– zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung

Ausstattungsstandard:

Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:

Moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle

Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer HWB)

Lift für barrierefreie Erreichbarkeit

Fernwärme 

Parkettböden

Fliesen in Nassräumen

SAT-Anschluss vorhanden

Eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellplätze inklusive

Infrastruktur:

Die Lage des Projektes ist großartig: Neben dem Grazer Hauptbahnhof haben Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe.

Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in Ihrer Umgebung.

Verkehrsanbindung:

DieGVB-Straßenbahn-Linie 6 hat eine neue Streckenführungbekommen und fährt von St. Peterdirekt bis zur Smart City. Ebenfalls fährt auch die Buslinie 85 welche nur zwei Busstationen von Hauptbahnhof Graz entfernt ist.

Ebenso erreichen Sie die HaltestellePeter Tuner Gasseinwenigen Gehminutenvon wo aus dieBuslinie 62(nach Puntigam bzw. Carnerigasse) fährt. VomGrazer Hauptbahnhofaus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt ca.38,16 kWh/m2aund entspricht derKlasse B.