• Preis
    EUR 1'270'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    114

«Erstbezug-Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, 95m² Eigengarten & Keller | Grünruhelage | Luftwärmepumpe, Klima- & PV-Vorbereitung»

Lage

Adresse
1130 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 1'270'000

Eckdaten

Zimmer
4
Etagen im Haus
4
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
162 m²
Baujahr
2025

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Am Ende einer ruhigen, grünen Sackgasse wird soeben dieses Doppelhaus fertiggestellt. Hierbei wird der Altbestand erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut. Praktische Grundrisse, tolle Außenflächen und eine gehobene Ausstattung vollenden das attraktive Angebot.





Die Lage zeichnet durch die natürliche Idylle kombiniert mit der guten Erreichbarkeit bzw. Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen sind fußläufig erreichbar.





Highlights: 




  • SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG

  • RUHIGE LAGE AM ENDE EINER SACKGASSE

  • GROßER KELLER MIT WASCHKÜCHE

  • ÖFFENTLICHE ANBINDUNG FUßLÄUFIG ERREICHBAR

  • EIGENGARTEN MIT TERRASSE

  • LUFTWÄRMEPUMPE MIT FUßBODENHEIZUNG

  • KLIMA- & PV-VORBEREITUNG



INFOS ZUR DOPPELHAUSHÄLFTE




    BEZIEHBAR: 2. Quartal 2025
    WOHNFLÄCHE: ca. 114,69 m²
    KELLER: ca. 48,06 m²
    GARTEN: ca. 96 m²
    EG-TERRASSE: ca. 14 m²
    OG-BALKON: ca. 8,58 m²
    DG-TERRASSE: ca. 12,73 m²
    ZIMMER: 4
    WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Im Keller
    HEIZUNG:Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung
  • KLIMA: Vorbereitung im Dachgeschoss

  • KÜCHE: Anschlüsse vorhanden

  • AUSSTATTUNG:Eichenparkettboden, Feinsteinzeugfliesen (75x150 cm) in den Bädern und WC, 3-Scheiben-Isolierverglasung, teils Hebe-Schiebetüren, elektronisc

Inserat

Inserate-Nr
7243769
Referenz
55357

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