Hier erwartet Sie ein modernisiertes Einfamilienhaus, das alle Ihre Wünsche erfüllt. Mit einer Fläche von 170m² und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Haus beeindruckt schon auf den ersten Blick mit seinem charmanten Äußeren und dem gepflegten Garten. Der Grünblick, den Sie von hier aus genießen können, sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die hellen Fliesen und das hochwertige Laminat schaffen ein helles und freundliches Ambiente.

Auf insgesamt 170m² Fläche erstrecken zwei geschoße, EG und OG mit 7 großzügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die modernisierte Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und gleichzeitig den Blick auf den grünen Garten genießen.

Daten und Fakten für das Hauptgebäude:

EG:

• 2 Schlafzimmer eine von mit Begehbarer Schrank

• 1 Küche

• 1 Wohnzimmer

• 1 Badezimmer

OG

• 3 Schlafzimmer

   • 1 Badezimmer

• 1 Abstellraum

• 1 Terrasse ca. 20 m²

Das zweite Gebäude hat eine Fläche von 53 m² und verfügt über ein Bad, eine Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Immobilie ist derzeit bis Februar 2025 vermietet. Danach besteht die Möglichkeit der Eigennutzung oder Weitervermietung.

Highlight dieses Einfamilienhauses:

• Die 5-KWP-Photovoltaikanlage sowie von Sonnenkollektoren bietet Ihnen sowohl mehr Komfort als auch erhebliche Einsparungen bei den Haushaltskosten.


• Die zwei Garagen und die zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das ist besonders praktisch, wenn Sie Besuch empfangen oder mit der Familie unterwegs sind. Auch ein Carport steht Ihnen zur Verfügung, so dass Ihr Auto jederzeit vor Wind und Wetter geschützt ist.

Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Feldbach. Hier erwartet Sie ein modernes und großzügiges Einfamilienhaus zu einem unschlagbaren Preis. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der Steiermark!

Angebot Einsparung:

Bei diesem Angebot profitieren Sie von einer Ersparnis in Höhe von:
- 1,2 % temporäre Befreiung von den Gebühren Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. (GGG-Richtlinie § 25a ― temporäre Befreiung)
- 1,1 % temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr z